Renovácie hotelov v trende: Takto spoločnosti zabezpečujú svoju budúcnosť!

Renovácie hotelov v trende: Takto spoločnosti zabezpečujú svoju budúcnosť!

Ilmenau, Deutschland - V roku 2025 existujú v hotelovom priemysle významné zmeny, ktoré sa vyznačujú jasným trendom smerom k revitalizácii existujúcich hotelových nehnuteľností. Podľa OTS Nové budovy v mnohých oblastiach sa považujú za ekonomicky neactractive. Spoločnosti v alpských regiónoch sú povinné strategicky investovať do nestabilných trhových podmienok.

Revitalizácia hotelov, ktoré zabezpečujú nielen konkurencieschopnosť, možno revitalizovať ako ústrednú ekonomickú nevyhnutnosť, ale môže tiež predstavovať dôležitú diferenciálnu funkciu. Vzhľadom na skutočnosť, že niektoré federálne štáty už neumožňujú nové hotely, relevantnosť týchto strategických opatrení sa v nasledujúcich rokoch zvýši. V priemere môže obnovenie hotelovej izby zvýšiť priemernú dennú sadzbu (ADR) až o 20 %, takže Chosen od architects .

Investičné stratégie a náklady

Investičná stratégia pre renovácie sa líši v závislosti od kategórie hotela. Na modernizáciu sa odporúčajú nasledujúce investičné výšky:

• Ekonomika: 8 000 - 15 000 €
• Midscale: 20 000 - 40 000 €
• Upcale: 50 000 - 90 000 €
• Luxus: Až do 120 000 EUR

Okrem toho náklady na spoločné oblasti, ako sú lobby alebo kúpele, môžu byť značné a náklady až do 500 000 EUR, najmä ak sa s vysokou kvalitou sauny s bazénom zriadia. Technologické investície, od IT infraštruktúry po požiarnu ochranu, môžu dokonca trvať až 1 milión eur.

Náklady na revitalizácie v roku 2025 sú ovplyvnené rôznymi faktormi vrátane výkyvov cien v stavebných materiáloch a komplikovaných oficiálnych požiadaviek. Napriek klesajúcim kľúčovým úrokovým sadzbám je financovanie sťažené prísnejšie úverové testy a vyššie požiadavky na vlastné imanie.

Udržateľnosť a digitalizácia

Trendy v hotelovom priemysle za rok 2025 sa čoraz viac spoliehajú na udržateľnosť a digitalizáciu. Odvetvie sa už ukázalo ako prispôsobiteľné výzvam v roku 2024 a odborníci požadujú, aby hotely využívali svoje digitálne príležitosti na splnenie rastúcich očakávaní hostí. Podľa hotelinide , digitálne nástroje a inovatívne nápady sú rozhodujúce na dosiahnutie personalizovaných pobytov a dosiahnutie nových cieľových skupín.

Nový sprievodca po hotelovej skutočnej pracovnej skupine ponúka praktické tipy pre plánovačov a investorov, pričom „budovanie v akciách“ sa nazýva nevyhnutná. Táto príručka obsahuje témy, ako sú požiadavky na stavebné právo, úvahy o požiarnej ochrane a ziskovosti, ktoré ponúkajú investorom a vývojárom projektov orientáciu.

V konečnom dôsledku vývoj ukazuje, že strategické renovácie a zameranie na existujúce hotelové nehnuteľnosti nielen zabezpečujú konkurencieschopnosť spoločností, ale zároveň predstavujú odpoveď na dnešné výzvy. Kombinácia investícií do látky, zváženie kritérií ESG a jasné zameranie na digitalizáciu bude rozhodne formovať budúcnosť hotelového priemyslu.