Renovări hoteliere în tendință: Așa se asigură viitorul companiilor!

Renovări hoteliere în tendință: Așa se asigură viitorul companiilor!

Ilmenau, Deutschland - În 2025, există schimbări semnificative în industria hotelieră, care se caracterizează printr -o tendință clară către revitalizarea proprietăților hoteliere existente. Conform OTS Noile clădiri din multe zone sunt considerate economice unatractive. Companiile din regiunile alpine trebuie să investească strategic în condiții volatile de piață.

revitalizarea hotelurilor, care nu numai că asigură competitivitatea, poate fi revitalizată ca o necesitate economică centrală, dar poate reprezenta și o caracteristică importantă de diferențiere. Având în vedere faptul că unele state federale nu mai permit hoteluri noi, relevanța acestor măsuri strategice va crește în următorii ani. În medie, reînnoirea unei camere de hotel poate crește rata medie zilnică (ADR) cu până la 20 %, deci ales de arhitecturi .

strategii și costuri de investiții

Strategia de investiții pentru renovări variază în funcție de categoria hotelului. Următoarele înălțimi de investiții sunt recomandate pentru modernizare:

• Economie: 8.000–15.000 €
• MidScale: 20.000–40.000 €
• Uplale: 50.000–90.000 €
• lux: până la 120.000 €

În plus, costurile pentru zone comune, cum ar fi lobby -urile sau SPA -urile pot fi considerabile și costă până la 500.000 €, mai ales dacă sunt amenajate peisaje de saună de înaltă calitate. Investițiile tehnologice, de la infrastructura IT până la protecția împotriva incendiilor, pot dura chiar până la 1 milion de euro.

Costurile pentru revitalizări în 2025 sunt influențate de diverși factori, inclusiv fluctuațiile prețurilor în materialele de construcție și cerințele oficiale complicate. În ciuda scăderii ratelor dobânzilor cheie, finanțarea este mai dificilă prin teste de credit mai stricte și cerințe mai mari de capitaluri proprii.

Durabilitate și digitalizare

Tendințele din industria hotelieră pentru 2025 se bazează din ce în ce mai mult pe sustenabilitate și digitalizare. Industria s -a dovedit deja a fi adaptabilă provocărilor din 2024, iar experții cer ca hotelurile să -și folosească oportunitățile digitale pentru a răspunde așteptărilor din ce în ce mai mari ale oaspeților. Conform Hotelinide , instrumentele digitale și ideile inovatoare sunt cruciale pentru a obține șederi personalizate și a ajunge la noi grupuri de țintă.

Un nou ghid al grupului de lucru real real oferă sfaturi practice pentru planificatori și investitori, prin care „clădirea în stoc” se numește imperativ. Ghidul include subiecte precum cerințele legii de construcție, considerațiile privind protecția împotriva incendiilor și rentabilitatea pentru a oferi investitorilor și orientarea dezvoltatorilor de proiect.

În cele din urmă, evoluțiile arată că renovările strategice și concentrarea pe proprietățile hoteliere existente nu numai că asigură competitivitatea companiilor, dar reprezintă în același timp un răspuns la provocările de astăzi. Combinația de investiții în substanță, luarea în considerare a criteriilor ESG și un accent clar pe digitalizare vor modela decisiv viitorul industriei hoteliere.