Renowacje hoteli w trendu: w ten sposób firmy zabezpieczają ich przyszłość!

Renowacje hoteli w trendu: w ten sposób firmy zabezpieczają ich przyszłość!

Ilmenau, Deutschland - W 2025 r. Istnieją znaczące zmiany w branży hotelarskiej, które charakteryzują się wyraźnym trendem w kierunku rewitalizacji istniejących nieruchomości hotelowych. Według OTS Nowe budynki są uważane za nieznane ekonomicznie. Firmy w regionach alpejskich są zobowiązane do strategicznego inwestowania w niestabilnych warunkach rynkowych.

Rewitalizacja hoteli, które nie tylko zapewniają konkurencyjność, może zostać zrewitalizowana jako centralna konieczność gospodarcza, ale może również stanowić ważną funkcję różnicowania. W związku z faktem, że niektóre państwa federalne nie zezwalają już na nowe hotele, znaczenie tych strategicznych środków wzrośnie w nadchodzących latach. Średnio odnowienie pokoju hotelowego może zwiększyć średnią dzienną stawkę (ADR) nawet o 20 %, więc wybrany przez architektów .

Strategie inwestycyjne i koszty

Strategia inwestycyjna dla remontu różni się w zależności od kategorii hoteli. Do modernizacji zaleca się następujące wysokości inwestycji:

• Gospodarka: 8 000–15 000 €
• Środkowa skala: 20 000–40 000 €
• upcale: 50 000–90 000 €
• Luksus: do 120 000 €

Ponadto koszty wspólnych obszarów, takich jak lobby lub spa mogą być znaczne i kosztować do 500 000 EUR, zwłaszcza jeśli krajobrazy sauny wysokiej jakości są ustawione z basenami. Inwestycje technologiczne, od infrastruktury IT po ochronę przeciwpożarową, mogą nawet zająć do 1 miliona euro.

Na koszty rewitalizacji w 2025 r. Wpływają różne czynniki, w tym wahania cen materiałów budowlanych i skomplikowane oficjalne wymagania. Pomimo spadku kluczowych stóp procentowych finansowanie jest trudniejsze za pomocą surowszych testów kredytowych i wyższych wymogów kapitałowych.

Zrównoważony rozwój i digitalizacja

Trendy w branży hotelarskiej w 2025 r. Coraz częściej polegają na zrównoważonym rozwoju i digitalizacji. Branża już okazała się dostosowana do wyzwań w 2024 r., A eksperci domagają się, aby hotele wykorzystały swoje cyfrowe możliwości, aby spełnić rosnące oczekiwania gości. Zgodnie z hotelinide Narzędzia cyfrowe i innowacyjne pomysły są kluczowe w celu osiągnięcia spersonalizowanych stawów i osiągnięcia nowych grup docelowych.

Nowy przewodnik po hotelu prawdziwa grupa robocza oferuje praktyczne wskazówki dla planistów i inwestorów, w którym „budynek w magazynie” nazywa się imperatyw. Przewodnik obejmuje takie tematy, jak wymagania dotyczące prawa budowlanego, ochrona przeciwpożarowa i relacje dotyczące rentowności, aby zaoferować inwestorom i programistom orientację projektów.

Ostatecznie zmiany pokazują, że strategiczne remonty i koncentrują się na istniejących nieruchomościach hotelowych nie tylko zapewniają konkurencyjność firm, ale jednocześnie stanowią odpowiedź na dzisiejsze wyzwania. Połączenie inwestycji w substancję, rozważenie kryteriów ESG i wyraźny nacisk na digitalizację zdecydowanie kształtuje przyszłość branży hotelarskiej.