Viešbučių renovacija tendencijoje: Štai kaip įmonės užsitikrina savo ateitį!

Viešbučių renovacija tendencijoje: Štai kaip įmonės užsitikrina savo ateitį!

Ilmenau, Deutschland - 2025 m. Viešbučių pramonėje yra reikšmingų pokyčių, kuriems būdinga aiški esamų viešbučių savybių atgaivinimo tendencija. Remiantis ots Nauji pastatai daugelyje sričių yra laikomi ekonomiškai nelengvu. Bendrovės Alpių regionuose privalo strategiškai investuoti nestabiliomis rinkos sąlygomis.

Viešbučių atgaivinimas, kuris ne tik užtikrina konkurencingumą, gali būti atgaivintas kaip centrinė ekonominė būtinybė, bet ir gali būti svarbi diferenciacijos bruožas. Atsižvelgiant į tai, kad kai kurios federalinės valstybės nebeleidžia naujų viešbučių, ateinančiais metais padidės šių strateginių priemonių aktualumas. Vidutiniškai atnaujinus viešbučio kambarį, vidutinis dienos norma (ADR) gali padidinti iki 20 %, taigi Architektai pasirinko .

investavimo strategijos ir išlaidos

Renovacijos investavimo strategija skiriasi priklausomai nuo viešbučio kategorijos. Modernizacijai rekomenduojama atlikti šias investicijų aukštis:

• Ekonomika: 8 000–15 000 €
• Vidurio skalė: 20 000–40 000 €
• Pakilimas: 50 000–90 000 €
• prabanga: iki 120 000 eurų

Be to, išlaidos bendroms vietoms, tokioms kaip fojė ar SPA, gali būti nemažos ir kainuoti iki 500 000 eurų, ypač jei aukštos kokybės sauna peizažai yra su baseinais. Technologinės investicijos, pradedant IT infrastruktūra ir baigiant priešgaisrine apsauga, netgi gali imtis iki 1 milijono eurų.

2025 m. Atgaivinimo išlaidoms įtakos turi įvairūs veiksniai, įskaitant statybinių medžiagų kainų svyravimus ir sudėtingus oficialius reikalavimus. Nepaisant mažėjančių pagrindinių palūkanų normų, finansavimą apsunkina griežtesni kredito testai ir didesni nuosavybės reikalavimai.

tvarumas ir skaitmeninimas

2025 m. Viešbučių pramonės tendencijos vis labiau remiasi tvarumu ir skaitmeninimu. Pramonė jau įrodė, kad 2024 m. Prisitaiko prie iššūkių, o ekspertai reikalauja, kad viešbučiai pasinaudotų savo skaitmeninėmis galimybėmis, kad patenkintų didėjančius svečių lūkesčius. Remiantis viešbutis , skaitmeniniai įrankiai ir novatoriškos idėjos yra labai svarbios siekiant suasmeninti ir pasiekti naujas tikslines grupes.

Naujas viešbučio „Real Real“ darbo grupės vadovas siūlo praktinius patarimus planuotojams ir investuotojams, pagal kuriuos „kūrimas akcijose“ yra vadinamas imperatyvu. Vadove apima tokias temas kaip įstatymų kūrimo reikalavimai, priešgaisrinės apsaugos ir pelningumo aspektai, siekiant pasiūlyti investuotojams ir projekto kūrėjų orientaciją.

Galiausiai pokyčiai rodo, kad strateginės renovacijos ir daugiausia dėmesio skiriama esamoms viešbučių savybėms, ne tik užtikrina įmonių konkurencingumą, bet ir tuo pat metu atspindi atsakymą į šių dienų iššūkius. Investicijų į medžiagą derinys, ESG kriterijų svarstymas ir aiškus dėmesys skaitmeninimui lemia viešbučių pramonės ateitį.