I lavori di ristrutturazione dell'hotel nella tendenza: ecco come le aziende assicurano il loro futuro!

I lavori di ristrutturazione dell'hotel nella tendenza: ecco come le aziende assicurano il loro futuro!

Ilmenau, Deutschland - Nel 2025, ci sono cambiamenti significativi nel settore alberghiero, che sono caratterizzati da una chiara tendenza alla rivitalizzazione delle proprietà alberghiere esistenti. Secondo >>> ots Nuovi edifici in molte aree sono considerati economicamente in modo economico. Le società nelle regioni alpine sono tenute a investire strategicamente in condizioni di mercato volatili.

La rivitalizzazione degli hotel, che non solo garantisce la competitività, può essere rivitalizzata come necessità economica centrale, ma può anche rappresentare un'importante caratteristica di differenziazione. Alla luce del fatto che alcuni stati federali non consentono più nuovi hotel, la rilevanza di queste misure strategiche aumenterà nei prossimi anni. In media, il rinnovo di una camera d'albergo può aumentare la tariffa giornaliera media (ADR) fino al 20 %, quindi scelto dagli architetti .

Strategie e costi di investimento

La strategia di investimento per i lavori di ristrutturazione varia a seconda della categoria dell'hotel. Le seguenti altezze di investimento sono raccomandate per la modernizzazione:

• Economia: 8.000–15.000 €
• Midscale: 20.000–40.000 €
• Upcale: 50.000–90.000 €
• lusso: fino a € 120.000

Inoltre, i costi per aree comuni come lobby o spa possono essere considerevoli e costi fino a € 500.000, soprattutto se sono istituiti paesaggi di sauna di alta qualità con piscine. Gli investimenti tecnologici, dalle infrastrutture IT alla protezione antincendio, possono persino richiedere fino a 1 milione di euro.

I costi per le rivitalizzazioni nel 2025 sono influenzati da vari fattori, tra cui fluttuazioni dei prezzi nei materiali da costruzione e requisiti ufficiali complicati. Nonostante il calo dei tassi di interesse chiave, il finanziamento è reso più difficile da test di credito più severi e requisiti azionari più elevati.

sostenibilità e digitalizzazione

Le tendenze nel settore alberghiero per il 2025 fanno sempre più affidamento sulla sostenibilità e la digitalizzazione. L'industria ha già dimostrato di essere adattabile alle sfide nel 2024 e gli esperti chiedono che gli hotel utilizzino le loro opportunità digitali per soddisfare le crescenti aspettative degli ospiti. Secondo hotelInide , gli strumenti digitali e le idee innovative sono cruciali per ottenere soggiorni personalizzati e raggiungere nuovi gruppi target.

Una nuova guida all'hotel Real Real Working Group offre consigli pratici per pianificatori e investitori, per cui "Building in The Stock" è chiamato imperativo. La guida include argomenti come i requisiti di legge sulla costruzione, la protezione antincendio e le considerazioni sulla redditività per offrire agli investitori e all'orientamento degli sviluppatori di progetti.

Alla fine, gli sviluppi mostrano che i lavori di ristrutturazione strategici e si concentrano sulle proprietà alberghiere esistenti non solo assicurano la competitività delle aziende, ma allo stesso tempo rappresentano una risposta alle sfide di oggi. La combinazione di investimenti nella sostanza, la considerazione dei criteri ESG e una chiara attenzione alla digitalizzazione modelleranno decisamente il futuro del settore alberghiero.