A szálloda felújítása a trendben: Így biztosítják a vállalatok a jövőjüket!

A szálloda felújítása a trendben: Így biztosítják a vállalatok a jövőjüket!

Ilmenau, Deutschland - 2025 -ben a szállodaiparban jelentős változások zajlanak, amelyeket egyértelmű tendencia jellemez a meglévő szállodai ingatlanok újjáélesztésére. A OTS új épületek szerint gazdasági szempontból vonzónak tekinthető. Az alpesi régiókban működő vállalatoknak stratégiailag befektetniük kell az ingatag piaci körülmények között.

A szállodák újjáélesztése, amelyek nemcsak a versenyképességet biztosítják, újjáéleszthetők, mint központi gazdasági szükségesség, hanem fontos differenciálódási funkciót is képviselhetnek. Tekintettel arra a tényre, hogy egyes szövetségi államok már nem engedélyezik az új szállodákat, ezeknek a stratégiai intézkedéseknek a relevanciája növekszik az elkövetkező években. A szállodai szoba megújítása átlagosan 20 %-kal növelheti az átlagos napi arányt (ADR), tehát chosen az építészek által .

befektetési stratégiák és költségek

A felújítások befektetési stratégiája a szálloda kategóriájától függően változik. A modernizációhoz a következő befektetési magasságok ajánlottak:

• Gazdaság: 8000–15 000 €
• Midscale: 20 000–40 000 €
• FELSZERELÉS: 50 000–90 000 €
• Luxus: legfeljebb 120 000 euró

Ezenkívül a közös helyiségek, például a lobbik vagy a gyógyfürdők költségei jelentősek lehetnek, és akár 500 000 eurót is fizethetnek, különösen, ha a magas színvonalú szauna tájak medencékkel vannak felállítva. A technológiai beruházások, az informatikai infrastruktúrától a tűzvédelemig, akár 1 millió eurót is igénybe vehetnek.

A 2025 -es újjáélesztés költségeit különféle tényezők befolyásolják, ideértve az építőanyagok áringadozását és a bonyolult hivatalos követelményeket. Annak ellenére, hogy a kulcsfontosságú kamatlábak csökkennek, a finanszírozást a szigorúbb hitelképesség és a magasabb tőkeigények megnehezítik.

fenntarthatóság és digitalizálás

A szállodaipar 2025 -es trendei egyre inkább a fenntarthatóságra és a digitalizálásra támaszkodnak. Az iparág már bebizonyosodott, hogy a 2024 -es kihívásokhoz adaptálható, és a szakértők megkövetelik, hogy a szállodák digitális lehetőségeiket használják a vendégek egyre növekvő elvárásainak teljesítésére. A Hotelininide , a digitális eszközök és az innovatív ötletek szerint alapvető fontosságúak a személyre szabott tartózkodás és az új célcsoportok elérése érdekében.

A szálloda valódi valódi munkacsoportjának új útmutatója gyakorlati tippeket kínál a tervezőknek és a befektetőknek, amelyekkel az „Épület az állományba” nevezik. Az útmutató olyan témákat tartalmaz, mint például az épületjogi követelmények, a tűzvédelem és a jövedelmezőség szempontjából, hogy a befektetők és a projektfejlesztők orientációját kínálják.

Végül a fejlemények azt mutatják, hogy a stratégiai felújítások és a meglévő szállodai ingatlanokra összpontosítanak, nemcsak a vállalatok versenyképességét biztosítják, hanem egyidejűleg választ adnak a mai kihívásokra. Az anyagba történő beruházások kombinációja, az ESG kritériumok megfontolása és a digitalizálásra való egyértelmű összpontosítás határozottan formálja a szállodai ipar jövőjét.