Obnova hotela u trendu: ovako tvrtke osiguraju svoju budućnost!

Obnova hotela u trendu: ovako tvrtke osiguraju svoju budućnost!

Ilmenau, Deutschland - 2025. godine postoje značajne promjene u hotelskoj industriji, koje karakterizira jasan trend za revitalizaciju postojećih hotelskih svojstava. Prema Ots Nove zgrade se razmatraju ekonomično. Tvrtke u alpskim regijama moraju se strateški ulagati u nestabilne tržišne uvjete.

Revitalizacija hotela, koji ne samo da osiguravaju konkurentnost, može se oživjeti kao središnja ekonomska potreba, ali može predstavljati i važnu značajku diferencijacije. S obzirom na činjenicu da neke savezne države više ne dopuštaju nove hotele, važnost ovih strateških mjera povećavat će se u narednim godinama. U prosjeku, obnavljanje hotelske sobe može povećati prosječnu dnevnu stopu (ADR) do 20 %, pa izabrani arhitektima .

Strategije i troškovi ulaganja

Strategija ulaganja za obnovu varira ovisno o kategoriji hotela. Sljedeće visine ulaganja preporučuju se za modernizaciju:

• Ekonomija: 8,000–15,000 €
• Midscale: 20.000–40.000 €
• Upcale: 50.000–90 000 €
• Luksuz: do 120.000 eura

Osim toga, troškovi za zajedničke površine poput lobisa ili lječilišta mogu biti znatni i koštati do 500 000 eura, posebno ako su pejzaži visoke kvalitete saune postavljeni s bazenima. Tehnološka ulaganja, od IT infrastrukture do zaštite od požara, mogu potrajati čak 1 milijuna eura.

Na troškove revitalizacije u 2025. utječu različiti čimbenici, uključujući fluktuacije cijena u građevinskim materijalima i komplicirane službene zahtjeve. Unatoč padu ključnih kamatnih stopa, financiranje je otežano strožim kreditnim testovima i većim zahtjevima za kapital.

Održivost i digitalizacija

Trendovi u hotelskoj industriji za 2025. sve se više oslanjaju na održivost i digitalizaciju. Industrija se već pokazala prilagodljivim izazovima 2024. godine, a stručnjaci zahtijevaju da hoteli koriste svoje digitalne mogućnosti kako bi ispunili sve veća očekivanja gostiju. Prema hotelinide , digitalni alati i inovativne ideje su važni kako bi se postigli personalizirani boravak i dostigli nove ciljane skupine.

Novi vodič za Real Radna skupina Hotel Real nudi praktične savjete za planere i investitore, pri čemu se „zgrada u zalihama“ naziva imperativ. Vodič uključuje teme kao što su zahtjevi za izgradnju zakona, zaštita od požara i razmatranja profitabilnosti kako bi se ponudili investitori i orijentacija na programere projekata.

U konačnici, događaji pokazuju da strateška obnova i usredotočenost na postojeća hotelskih nekretnina ne samo da osiguravaju konkurentnost tvrtki, već istodobno predstavljaju odgovor na današnje izazove. Kombinacija ulaganja u supstancu, razmatranje ESG kriterija i jasan fokus na digitalizaciju odlučno će oblikovati budućnost hotelske industrije.