Hotellien peruskorjaukset trendissä: Näin yritykset varmistavat tulevaisuutensa!

Hotellien peruskorjaukset trendissä: Näin yritykset varmistavat tulevaisuutensa!

Ilmenau, Deutschland - Vuonna 2025 hotelliteollisuudessa tapahtuu merkittäviä muutoksia, joille on ominaista selkeä suuntaus olemassa olevien hotellien kiinteistöjen elvyttämiseen. OTS Uusia rakennuksia monilla alueilla pidetään taloudellisesti epätoimillisina. Alppialueiden yritysten on sijoitettava strategisesti epävakaisiin markkinaolosuhteisiin.

Hotellien elvyttäminen, jotka eivät vain takaa kilpailukyvyn, voidaan elvyttää keskeisenä taloudellisena välttämättömyytenä, mutta voi myös edustaa tärkeätä erotteluominaisuutta. Ottaen huomioon, että jotkut liittovaltion valtiot eivät enää salli uusia hotelleja, näiden strategisten toimenpiteiden merkitys kasvaa tulevina vuosina. Keskimäärin hotellihuoneen uusiminen voi nostaa keskimääräistä päivittäistä korkoa (ADR) jopa 20 %: lla, joten Arkkitehtien valitsema .

sijoitusstrategiat ja kustannukset

Remonttien sijoitusstrategia vaihtelee hotelliluokasta riippuen. Seuraavia sijoituskorkeuksia suositellaan nykyaikaistamiseen:

• Talous: 8 000–15 000 €
• MidScale: 20 000–40 000 €
• YLITTÄMINEN: 50 000–90 000 €
• Ylellisyys: jopa 120 000 euroa

Lisäksi yleisten tilojen, kuten aulan tai kylpylöiden, kustannukset voivat olla huomattavia ja maksaa jopa 500 000 euroa, varsinkin jos uima -altaat perustetaan korkealaatuisia saunamaisemia. Teknologiset investoinnit, IT -infrastruktuurista palontorjuntaan, voivat jopa kestää jopa miljoona euroa.

Vuoden 2025 elvyttämiskustannuksiin vaikuttavat erilaiset tekijät, mukaan lukien rakennusmateriaalien hintavaihtelu ja monimutkaiset viralliset vaatimukset. Huolimatta avainkorkojen laskusta, rahoitusta vaikeuttaa tiukemmat luottotestit ja korkeammat osakevaatimukset.

kestävän kehityksen ja digitalisoinnin

Hotelliteollisuuden suuntaukset vuodelle 2025 luottavat yhä enemmän kestävyyteen ja digitalisointiin. Teollisuus on jo osoittautunut mukautuvaksi haasteisiin vuonna 2024, ja asiantuntijat vaativat, että hotellit käyttävät digitaalisia mahdollisuuksiaan vastaamaan vieraiden kasvavia odotuksia. Hotelinide , digitaaliset työkalut ja innovatiiviset ideat ovat tärkeitä, jotta saadaan aikaan henkilökohtaiset oleskelu ja saavuttavat uudet kohderyhmät.

Uusi opas hotellille Real Real -työryhmälle tarjoaa käytännöllisiä vinkkejä suunnittelijoille ja sijoittajille, jolloin 'rakennusta varastossa' kutsutaan välttämättömiksi. Opas sisältää aiheet, kuten rakennuslakivaatimukset, palontorjunta- ja kannattavuusnäkökohdat, jotka tarjoavat sijoittajille ja projektikehittäjien suuntautumiseen.

Viime kädessä kehitys osoittaa, että strategiset peruskorjaukset ja keskittyminen olemassa oleviin hotellien kiinteistöihin varmistavat paitsi yritysten kilpailukyvyn, myös edustavat vastausta tämän päivän haasteisiin. Investointien yhdistelmä aineeseen, ESG -kriteerien huomioon ottaminen ja selkeä keskittyminen digitalisointiin muotoilevat päättäväisesti hotelliteollisuuden tulevaisuutta.