Hotelli renoveerimine suundumuses: nii kindlustavad ettevõtted oma tuleviku!

Hotelli renoveerimine suundumuses: nii kindlustavad ettevõtted oma tuleviku!

Ilmenau, Deutschland - Aastal 2025 on hotellitööstuses olulisi muutusi, mida iseloomustab selge suundumus olemasolevate hotelli kinnistute taaselustamiseks. Vastavalt OTS paljude piirkondade jaoks peetakse paljude piirkondade jaoks ökonoomselt ühekordseks. Alpi piirkondade ettevõtted peavad strateegiliselt investeerima kõikuvate turutingimuste korral.

Hotellide taaselustamine, mis mitte ainult ei taga konkurentsivõimet, saab taaselustada kui keskset majanduslikku vajadust, vaid võib olla ka olulise diferentseerimisfunktsiooni. Arvestades asjaolu, et mõned föderaalsed riigid ei luba enam uusi hotelle, suureneb nende strateegiliste meetmete olulisus lähiaastatel. Keskmiselt võib hotellitoa pikendamine suurendada keskmist päevamäära (ADR) kuni 20 %, seega arhitektid .

investeerimisstrateegiad ja kulud

Renoveerimise investeerimisstrateegia varieerub sõltuvalt hotelli kategooriast. Moderniseerimiseks on soovitatav järgmised investeerimiskõrgused:

• Majandus: 8000–15 000 €
• keskkala: 20 000–40 000 €
• suurenemine: 50 000–90 000 €
• Luksus: kuni 120 000 eurot

Lisaks võivad ühiste piirkondade, näiteks lobbid või spaad kulud olla märkimisväärsed ja maksavad kuni 500 000 eurot, eriti kui basseinidega on üles seatud kõrge kvaliteediga saunamaastikud. Tehnoloogilised investeeringud, alates IT -infrastruktuurist kuni tulekaitseni, võivad võtta isegi kuni miljon eurot.

2025. aasta taaselustamise kulusid mõjutavad mitmesugused tegurid, sealhulgas ehitusmaterjalide hinnakõikumised ja keerulised ametlikud nõuded. Vaatamata peamiste intressimäärade langemisele muudavad finantseerimise keerukamaks rangemad krediiditestid ja kõrgemad aktsianõuded.

Jätkusuutlikkus ja digiteerimine

2025. aasta hotellitööstuse suundumused tuginevad üha enam jätkusuutlikkusele ja digiteerimisele. Tööstusharu on juba osutunud 2024. aastal väljakutsetega kohandatavaks ja eksperdid nõuavad, et hotellid kasutaksid oma digitaalseid võimalusi külaliste üha suurenevate ootuste täitmiseks. Vastavalt hotelliidid on üliolulised, et saavutada isikupärastatud spire ja jõuda uuteks sihtrühmadeks.

Uus hotelli reaalne reaalne töörühma juhend pakub praktilisi näpunäiteid planeerijatele ja investoritele, mille kohaselt "ehitamist aktsiatesse" nimetatakse imperatiivseks. Juhend sisaldab selliseid teemasid nagu õigusteaduse nõuded, tulekaitse ja kasumlikkuse kaalutlused, et pakkuda investoritele ja projektide arendajate orienteerumist.

Lõppkokkuvõttes näitavad arengud, et strateegiline renoveerimine ja keskendumine olemasolevatele hotelli kinnistutele ei taga mitte ainult ettevõtete konkurentsivõimet, vaid kajastavad samal ajal vastust tänapäeva väljakutsetele. Investeeringute kombinatsioon ainesse, ESG kriteeriumide arvestamine ja selge keskendumine digiteerimisele kujundab otsustavalt hotellitööstuse tulevikku.