Hotelrenoveringer i tendensen: Sådan sikrer virksomheder deres fremtid!

Hotelrenoveringer i tendensen: Sådan sikrer virksomheder deres fremtid!

Ilmenau, Deutschland - I 2025 er der betydelige ændringer i hotelbranchen, der er kendetegnet ved en klar tendens til at genoplive eksisterende hotelejendomme. I henhold til ots nye bygninger i mange områder betragtes som økonomisk unattraktivt. Virksomheder i alpine regioner er forpligtet til strategisk at investere under ustabile markedsforhold.

Genoplivning af hoteller, der ikke kun sikrer konkurrenceevne, kan genoplives som en central økonomisk nødvendighed, men kan også repræsentere en vigtig differentieringsfunktion. I betragtning af det faktum, at nogle føderale stater ikke længere tillader nye hoteller, vil relevansen af ​​disse strategiske foranstaltninger stige i de kommende år. I gennemsnit kan fornyelsen af ​​et hotelværelse øge den gennemsnitlige daglige sats (ADR) med op til 20 %, så valgt af arkitekter .

investeringsstrategier og omkostninger

Investeringsstrategien for renoveringer varierer afhængigt af hotellets kategori. Følgende investeringshøjder anbefales til modernisering:

• Økonomi: 8.000–15.000 €
• Midtskala: 20.000–40.000 €
• Upcale: 50.000–90.000 €
• Luksus: Op til € 120.000

Derudover kan omkostningerne til fællesområder såsom lobbyer eller kurbade være betydelige og omkostninger op til € 500.000, især hvis sauna -landskaber med høj kvalitet er oprettet med puljer. Teknologiske investeringer, derfra infrastruktur til brandbeskyttelse, kan endda tage op til 1 million euro.

Omkostningerne til revitaliseringer i 2025 påvirkes af forskellige faktorer, herunder prisudsving i byggematerialer og komplicerede officielle krav. På trods af faldende nøglerenter, gøres finansieringen vanskeligere ved strengere kreditprøver og højere kapitalkrav.

bæredygtighed og digitalisering

Tendenser i hotelbranchen for 2025 er i stigende grad afhængige af bæredygtighed og digitalisering. Branchen har allerede vist sig at være tilpasningsdygtig til udfordringer i 2024, og eksperter kræver, at hoteller bruger deres digitale muligheder for at imødekomme gæsternes stigende forventninger. I henhold til hotelinide er digitale værktøjer og innovative ideer hækst for at opnå personlige ophold og nå nye målgrupper.

En ny guide til Hotel Real Real Real Working Group tilbyder praktiske tip til planlæggere og investorer, hvor 'bygning i aktien' kaldes imperativ. Guiden inkluderer emner som bygning af lovkrav, brandbeskyttelse og rentabilitetshensyn for at tilbyde investorer og projektudviklere orientering.

I sidste ende viser udviklingen, at strategiske renoveringer og fokus på eksisterende hotelejendomme ikke kun sikrer virksomhedernes konkurrenceevne, men på samme tid repræsenterer et svar på udfordringerne i dag. Kombinationen af ​​investeringer i stoffet, hensyntagen til ESG -kriterier og et klart fokus på digitalisering vil afgørende forme hotelbranchens fremtid.