Renovace hotelu v trendu: Takto společnosti zajišťují svou budoucnost!

Renovace hotelu v trendu: Takto společnosti zajišťují svou budoucnost!

V roce 2025 existují významné změny v hotelovém průmyslu, které se vyznačují jasným trendem k revitalizaci stávajících hotelových nemovitostí. Podle OTS nové budovy v mnoha oblastech jsou v mnoha oblastech považovány za ekonomicky nenattraktní. Společnosti v alpských regionech jsou povinny strategicky investovat za volatilních tržních podmínek.

Revitalizace hotelů, které nejen zajišťují konkurenceschopnost, může být revitalizována jako ústřední ekonomická nezbytnost, ale může také představovat důležitou funkci diferenciace. S ohledem na skutečnost, že některé federální státy již neumožňují nové hotely, se v následujících letech zvýší význam těchto strategických opatření. V průměru může obnova hotelového pokoje zvýšit průměrnou denní sazbu (ADR) až o 20 %, takže vyvolán architekty .

Investiční strategie a náklady

Investiční strategie pro renovaci se liší v závislosti na kategorii hotelu. Pro modernizaci se doporučují následující výšky investic:

  • Ekonomika: 8 000–15 000 €
  • Midscale: 20 000–40 000 €
  • Upcale: 50 000–90 000 €
  • Luxus: Až 120 000 EUR

Kromě toho mohou být náklady na společné prostory, jako jsou lobby nebo lázně, značné a náklady až 500 000 EUR, zejména pokud jsou s bazény nastaveny vysoce kvalitní saunové krajiny. Technologické investice, od infrastruktury IT po požární ochranu, mohou dokonce trvat až 1 milion EUR.

Náklady na revitalizaci v roce 2025 jsou ovlivněny různými faktory, včetně kolísání cen ve stavebních materiálech a komplikovaných oficiálních požadavků. Navzdory klesajícím klíčovým úrokovým sazbám je financování obtížnější přísnějšími úvěrovými testy a vyššími požadavky na vlastní kapitál.

udržitelnost a digitalizace

Trendy v hotelovém průmyslu pro rok 2025 se stále více spoléhají na udržitelnost a digitalizaci. V roce 2024 se toto odvětví již ukázalo jako přizpůsobivé výzvám a odborníci požadují, aby hotely využívaly své digitální příležitosti k splnění rostoucích očekávání hostů. Podle hostinide , digitální nástroje a inovativní myšlenky jsou zásadní, aby bylo možné dosáhnout osobních pobytů a dosáhnout nových cílových skupin.

6 Průvodce zahrnuje témata, jako jsou požadavky na budování práva, požární ochrana a úvahy o ziskovosti, které nabízejí investory a orientaci vývojářů projektů.

Vývoj nakonec ukazuje, že strategické renovace a zaměření na stávající hotelové nemovitosti nejen zajišťují konkurenceschopnost společností, ale zároveň představují odpověď na dnešní výzvy. Kombinace investic do látky, zvážení kritérií ESG a jasného zaměření na digitalizaci rozhodně vytvoří budoucnost hotelového průmyslu.

Details
OrtIlmenau, Deutschland
Quellen

Kommentare (0)