奥地利的房地产价格继续上涨：维也纳领先榜单！

奥地利的房地产价格继续上涨：维也纳领先榜单！

Wien, Österreich - 奥地利的房地产价格在2024年继续上涨。最新数据表明，公寓的中位数价格从3,991欧元上升到4,000欧元。房屋的中位价格也从2,661欧元增加到2,709欧元。但是，价格仍低于2022年的最高价格。每平方米约184欧元的房屋的成本降低。

这一开发项目的简洁例子具有可建造的土地，其中位数价格从105欧元增加到每平方米124欧元。区域价格差异也很大。例如，在维也纳，房屋的价格为每平方米5,492欧元，其次是Vorarlberg，其价格为5,077欧元和5,000欧元。相比之下，Burgenland的房屋价格最低的价格为1,804欧元，在Styria的价格为2,411欧元。

价格变化的价格

价格差异不仅在不同的房地产类型之间很显着，而且在区域上也很显着。 Vorarlberg的公寓的成本最高，为每平方米4,962欧元，其次是维也纳，其4,941欧元和萨尔茨堡为4,926欧元。另一方面，Burgenland的公寓价格最低的价格可以以1,921欧元和施蒂里亚的价格找到2,696欧元。

有助于价格差异的另一个因素是对象的年龄。这就解释了为什么维也纳可建造土地的中位数价格为每平方米786欧元，而Vorarlberg的689欧元为689欧元，在蒂罗尔（Tyrol）为350欧元。可建造土地的最低价格记录在伯根兰州，以70欧元的价格记录，在卡林西亚，以85欧元和91欧元的价格记录。

购买者和投资者的数据含义

关于奥地利房地产价格的数据不仅反映了当前的市场事件，而且对潜在的买家和投资者也很重要。在区域一级发布的房地产平均价格考虑了各种因素，例如起居区，基本区域，建筑周期和物体的位置。 [statistics.at]（https://www.statistik.at/statistiken/volkswirtschaft-und-und-und-oeffliche-finance/preise-und-preis-preis-dreits/immobilien-schnittspreis）强调，回归模型用于预先映射价格开发。

此外，计算房地产转让税的更新价格可用于免费收购。为了对价格开发和全面的价格比较进行更详细的分析，建议在[inmopreise.at]（https://immmofreise.at/preis比较）上提供信息，这些信息为房地产市场提供了更多见解。