Fastighetspriser i Österrike fortsätter att stiga: Wien leder listan!

Fastighetspriser i Österrike fortsätter att stiga: Wien leder listan!

Wien, Österreich - fastighetspriserna i Österrike fortsatte att öka 2024. De senaste uppgifterna visar att medianpriset per kvadratmeter för bostadsrätter har stigit från 3 991 euro till 4 000 euro. Medianpriset för hus fick också en ökning, från 2 661 euro till 2 709 euro. Priserna ligger emellertid fortfarande under det högsta 2022. Husen på cirka 184 euro per kvadratmeter kostar mindre.

Ett kortfattat exempel på denna utveckling har byggbara mark, vars medianpris har ökat från 105 euro till 124 euro per kvadratmeter. De regionala prisskillnaderna är också betydande. I Wien är till exempel priset för hus 5 492 euro per kvadratmeter, följt av Vorarlberg med 5 077 euro och Salzburg med 5 000 euro. Däremot kan de lägsta priserna för hus i Burgenland hittas till 1 804 euro och i Styria till 2 411 euro.

regionalt varierande priser

Prisskillnaderna är inte bara betydande mellan olika fastighetstyper utan också regionalt. Kostnaderna för lägenheter i Vorarlberg är de högsta på 4 962 euro per kvadratmeter, följt av Wien med 4 941 euro och Salzburg med 4 926 euro. Å andra sidan kan de lägsta priserna för lägenheter i Burgenland hittas med 1 921 euro och i Styria med 2 696 euro.

En annan faktor som bidrar till prisskillnaderna är objektens ålder. Detta förklarar varför medianpriset för byggbar mark i Wien är 786 euro per kvadratmeter, medan det är 689 euro i Vorarlberg och 350 euro i Tyrol. De lägsta priserna för byggbar mark registreras i Burgenland med 70 euro, i Karthia med 85 euro och i Styria med 91 euro.

Betydelse av uppgifterna för köpare och investerare

Uppgifterna om fastighetspriser i Österrike återspeglar inte bara de nuvarande marknadshändelserna, utan är också viktiga för potentiella köpare och investerare. De genomsnittliga priserna på fastighetspriser som publicerats på regional nivå tar hänsyn till olika faktorer som vardagsrum, basområden, byggperioder och placeringen av föremålen. Statistik.at betonar att en regressionsmodell används för att stärka kartprisutvecklingen.

Dessutom kan de uppdaterade priserna för beräkning av fastighetsöverföringsskatten användas för gratis förvärv. För en mer detaljerad analys av prisutvecklingen och en omfattande prisjämförelse rekommenderas informationen om [Immopreise.at] (https://immofreise.at/preis jämförelse) som erbjuder ytterligare insikter på fastighetsmarknaden.