Ceny nieruchomości w Austrii nadal rosną: Wiedeń prowadzi listę!

Ceny nieruchomości w Austrii nadal rosną: Wiedeń prowadzi listę!

Wien, Österreich - Ceny nieruchomości w Austrii nadal wzrosły w 2024 r. Najnowsze dane pokazują, że mediana ceny za metr kwadratowy dla kondominium wzrosła z 3 991 euro do 4000 euro. Mediana ceny dla domów również wzrosła, z 2661 euro do 2 709 euro. Jednak ceny są nadal poniżej maksymalnie 2022 r. Domy około 184 euro za metr kwadratowy kosztuje mniej.

Zwięzły przykład tego rozwoju ma ziemię do zbudowania, którego mediana ceny wzrosła z 105 euro do 124 euro za metr kwadratowy. Różnice cen regionalnych są również znaczne. Na przykład w Wiedniu cena domów wynosi 5 492 euro za metr kwadratowy, a następnie Vorarlberg z 5 077 euro i Salzburg z 5000 euro. Natomiast najniższe ceny domów w Burgenland można znaleźć na poziomie 1 804 euro i w Styrii na poziomie 2411 euro.

Różne ceny regionalne

Różnice cen są nie tylko znaczące między różnymi typami nieruchomości, ale także regionalnie. Koszty mieszkań w Vorarlberg są najwyższe wynoszące 4 962 euro na metr kwadratowy, a następnie Wiedeń z 4 941 euro i Salzburg z 4926 euro. Z drugiej strony najniższe ceny mieszkania w Burgenland można znaleźć z 1921 euro i w stylu z 2696 euro.

Innym czynnikiem, który przyczynia się do różnic cen, jest wiek obiektów. To wyjaśnia, dlaczego mediana ceny gruntów do zbudowania w Wiedniu wynosi 786 euro za metr kwadratowy, podczas gdy wynosi 689 euro w Vorarlberg i 350 euro w Tyrol. Najniższe ceny gruntów do zbudowania są rejestrowane w Burgenland z 70 euro, w Karinthii z 85 euro i w Styrii z 91 euro.

Znaczenie danych dla kupujących i inwestorów

Dane dotyczące cen nieruchomości w Austrii nie tylko odzwierciedlają obecne wydarzenia rynkowe, ale są również ważne dla potencjalnych nabywców i inwestorów. Średnie ceny nieruchomości opublikowane na poziomie regionalnym uwzględniają różne czynniki, takie jak obszary mieszkalne, obszary bazowe, okresy budowy i lokalizacja przedmiotów. Statistics.at podkreśla, że model regresji jest używany do precyzyjnego rozwoju cen.

Ponadto zaktualizowane ceny obliczania podatku od przeniesienia nieruchomości można wykorzystać do bezpłatnego przejęcia. Aby uzyskać bardziej szczegółową analizę rozwoju cen i kompleksowe porównanie cen, informacje są zalecane na ImmopReise.at, które oferują dodatkowy wgląd w rynek nieruchomości.