Eiendomspriser i Østerrike fortsetter å stige: Wien leder listen!

Eiendomspriser i Østerrike fortsetter å stige: Wien leder listen!

Wien, Österreich - Eiendomspriser i Østerrike fortsatte å øke i 2024. De siste dataene viser at medianprisen per kvadratmeter for sameier har steget fra 3 991 euro til 4000 euro. Medianprisen for hus fikk også en økning, fra 2.661 euro til 2.709 euro. Prisene er imidlertid fremdeles under maksimalt 2022. Hus på rundt 184 euro per kvadratmeter koster mindre.

Et kortfattet eksempel på denne utviklingen har det byggbare landet, hvis medianprisen har økt fra 105 euro til 124 euro per kvadratmeter. De regionale prisforskjellene er også betydelige. I Wien er for eksempel prisen for hus 5.492 euro per kvadratmeter, etterfulgt av Vorarlberg med 5.077 euro og Salzburg med 5.000 euro. Derimot kan de laveste prisene for hus i Burgenland bli funnet på 1 804 euro og i Styria på 2.411 euro.

Regionalt varierende priser

Prisforskjellene er ikke bare signifikante mellom forskjellige eiendomstyper, men også regionalt. Kostnadene for leiligheter i Vorarlberg er de høyeste på 4.962 euro per kvadratmeter, etterfulgt av Wien med 4.941 euro og Salzburg med 4.926 euro. På den annen side kan de laveste prisene for leiligheter i Burgenland bli funnet med 1 921 euro og i Styria med 2 696 euro.

En annen faktor som bidrar til prisforskjellene er objektets alder. Dette forklarer hvorfor medianprisen for byggbart land i Wien er 786 euro per kvadratmeter, mens det er 689 euro i Vorarlberg og 350 euro i Tyrol. De laveste prisene for byggbart land er registrert i Burgenland med 70 euro, i Carinthia med 85 euro og i Styria med 91 euro.

Betydning av dataene for kjøpere og investorer

Dataene om eiendomspriser i Østerrike gjenspeiler ikke bare de nåværende markedshendelsene, men er også viktige for potensielle kjøpere og investorer. Gjennomsnittlige priser for eiendommer som er publisert på regionalt nivå, tar hensyn til forskjellige faktorer som boområder, basisområder, byggeperioder og plasseringen av gjenstandene. Statistics.at understreker at en regresjonsmodell brukes til å presist kartutvikling.

I tillegg kan de oppdaterte prisene for beregning av eiendomsoverføringsskatt brukes til gratis anskaffelse. For en mer detaljert analyse av prisutviklingen og en omfattende prissammenligning, anbefales informasjonen på [immopreise.at] (https://immofreise.at/preis sammenligning) som gir ytterligere innsikt i eiendomsmarkedet.