Priser på fast ejendom i Østrig fortsætter med at stige: Wien fører listen!

Priser på fast ejendom i Østrig fortsætter med at stige: Wien fører listen!

Wien, Österreich - Real ejendomspriser i Østrig fortsatte med at stige i 2024. De seneste data viser, at medianprisen pr. Kvadratmeter for ejerlejligheder er steget fra 3.991 euro til 4.000 euro. Medianprisen for huse modtog også en stigning fra 2.661 euro til 2.709 euro. Priserne er dog stadig under maksimalt 2022. Huse på omkring 184 euro pr. Kvadratmeter koster mindre.

Et kortfattet eksempel på denne udvikling har den byggelige jord, hvis medianpris er steget fra 105 euro til 124 euro pr. Kvadratmeter. De regionale prisforskelle er også betydelige. I Wien er for eksempel prisen for huse 5.492 euro pr. Kvadratmeter, efterfulgt af Vorarlberg med 5.077 euro og Salzburg med 5.000 euro. I modsætning hertil findes de laveste priser for huse i Burgenland til 1.804 euro og i Styria til 2.411 euro.

regionalt forskellige priser

Prisforskellene er ikke kun signifikante mellem forskellige ejendomstyper, men også regionalt. Omkostningerne til lejligheder i Vorarlberg er de højeste på 4.962 euro pr. Kvadratmeter, efterfulgt af Wien med 4.941 euro og Salzburg med 4.926 euro. På den anden side findes de laveste priser for lejligheder i Burgenland med 1.921 euro og i Styria med 2.696 euro.

En anden faktor, der bidrager til prisforskellene, er objekternes alder. Dette forklarer, hvorfor medianprisen for byggelig jord i Wien er 786 euro pr. Kvadratmeter, mens det er 689 euro i Vorarlberg og 350 euro i Tyrol. De laveste priser for byggelige jord registreres i Burgenland med 70 euro, i carinthia med 85 euro og i Styria med 91 euro.

Betydning af dataene for købere og investorer

Dataene om ejendomspriser i Østrig afspejler ikke kun de aktuelle markedsbegivenheder, men er også vigtige for potentielle købere og investorer. De gennemsnitlige priser, der blev offentliggjort på det store ejendom, tager højde for forskellige faktorer, såsom opholdsområder, basisområder, byggeperioder og placeringen af objekterne. Statistics.at understreger, at en regressionsmodel bruges til præcis kortprisudvikling.

Derudover kan de opdaterede priser til beregning af ejendomsoverførselsafgiften bruges til gratis erhvervelse. For en mere detaljeret analyse af prisudviklingen og en omfattende prissammenligning anbefales oplysningerne på [Immopreise.at] (https://immofreise.at/preis sammenligning), der giver yderligere indsigt på ejendomsmarkedet.