Цените на недвижимите имоти в Австрия продължават да нарастват: Виена води списъка!

Цените на недвижимите имоти в Австрия продължават да нарастват: Виена води списъка!

Wien, Österreich - Цените на недвижимите имоти в Австрия продължават да се увеличават през 2024 г. Последните данни показват, че средната цена на квадратен метър за етажната собственост е нараснала от 3 991 евро до 4000 евро. Средната цена за къщи също получи увеличение от 2 661 евро до 2709 евро. Въпреки това, цените все още са под максимум 2022 г. Къщите от около 184 евро на квадратен метър струват по -малко.

Кратък пример за това развитие има изграждане на земя, средната цена на която се е увеличила от 105 евро на 124 евро на квадратен метър. Регионалните разлики в цените също са значителни. Във Виена, например, цената за къщите е 5 492 евро на квадратен метър, последвана от Ворарлберг с 5,077 евро и Залцбург с 5000 евро. За разлика от тях, най -ниските цени за къщите в Бъргенланд могат да бъдат намерени на 1804 евро, а в Стирия на 2411 евро.

Регионално различни цени

Разликите в цените са не само значителни между различните видове недвижими имоти, но и регионално. Разходите за апартаменти във Ворарлберг са най -високите при 4 962 евро на квадратен метър, следвани от Виена с 4 941 евро и Залцбург с 4 926 евро. От друга страна, най -ниските цени за апартаменти в Бъргенланд могат да бъдат намерени с 1 921 евро и в Стирия с 2696 евро.

Друг фактор, който допринася за разликите в цените, е възрастта на обектите. Това обяснява защо средната цена за изграждане на земя във Виена е 786 евро на квадратен метър, докато е 689 евро във Ворарлберг и 350 евро в Тирол. Най -ниските цени за изграждането на земя са регистрирани в Бъргенланд със 70 евро, в Каринтия с 85 евро и в Стирия с 91 евро.

Значение на данните за купувачите и инвеститорите

Данните за цените на имотите в Австрия не само отразяват текущите пазарни събития, но са важни и за потенциалните купувачи и инвеститори. Средните цени на недвижимите имоти, публикувани на регионално ниво, отчитат различни фактори като жилищни зони, базови зони, строителни периоди и местоположението на обектите. statistics.at подчертава, че регресионният модел се използва за прецизно развитие на цената на картата.

В допълнение, актуализираните цени за изчисляване на данъка върху трансфера на недвижими имоти могат да бъдат използвани за безплатно придобиване. За по -подробен анализ на развитието на цените и цялостно сравнение на цените информацията се препоръчва на [immopreise.at] (https://imimofreise.at/preis сравнение), които предлагат допълнителна информация за пазара на недвижими имоти.