Boom immobilier en Autriche : les prix des copropriétés augmentent !

Boom immobilier en Autriche : les prix des copropriétés augmentent !

Les prix de l’immobilier en Autriche vont encore augmenter en 2024 ! Un récent rapport de kosmo.at Selon une analyse d'ImmoScout24, les prix d'achat des copropriétés ont augmenté en moyenne de 2 pour cent. Le prix du mètre carré est passé de 5 697 euros en 2023 à 5 810 euros. Cela signifie que les acheteurs doivent s'attendre à payer en moyenne plus de 400 000 euros pour un appartement de 70 mètres carrés. Des augmentations particulièrement drastiques ont été enregistrées en Styrie, où les prix ont augmenté de 4 pour cent à 4.312 euros le mètre carré.

Dans d'autres Länder comme la Basse-Autriche et le Vorarlberg, les prix ont également augmenté de 3 pour cent, tandis que Vienne a enregistré une hausse modérée des prix de 1 pour cent à 6 587 euros. La situation dans le Burgenland reste néanmoins tendue : les prix de l'immobilier y ont chuté de huit pour cent et s'élèvent désormais à 3 909 euros le mètre carré. Malgré ces différences locales, la demande d'accession à la propriété augmente à travers le pays, augmentant en moyenne de 19 % en 2024, soutenue par une tendance continue vers des loyers plus élevés et des options de financement plus stables, telles que la presse signalé.

Les grues continuent de s'envoler

La demande à Salzbourg a atteint des sommets particuliers avec une augmentation impressionnante de 29 pour cent, tandis que le Tyrol et le Vorarlberg ont également enregistré une croissance significative avec 22 pour cent chacun. À Vienne, la demande a également augmenté de 20 pour cent. Il devient de plus en plus difficile pour les acheteurs de trouver un logement abordable, en particulier dans les régions chères comme le Tyrol, où un appartement de 70 mètres carrés coûte en moyenne 484 940 euros. Malgré la hausse des prix, le marché ne montre aucun signe de ralentissement et reste sous pression.