Üürid Austrias: Klagenfurtis ja Viinis dramaatiline tõus!

Üürid Austrias: Klagenfurtis ja Viinis dramaatiline tõus!

Üürihinnad Austrias tõusevad vääramatult! Eriti dramaatiline on kasv Klagenfurt-Landis, kus üürikinnisvara küsitakse kõvasti ORF Kärnten 2024. aastal tõusis rekordilised 19,1 protsenti keskmiselt 16,2 euroni ruutmeetri kohta. Ka Viini-Alsergrundi üürnikud said hinnatõusu tunda 18,6-protsendilise tõusuga, mistõttu kerkis ruutmeetri hind 19,3 euroni. Märkimisväärne kasv 17,5 protsenti registreeriti ka sellistes piirkondades nagu Eisenstadt-Raum ja Oberpullendorf. Vaid üksikutes rajoonides, eriti Vorarlbergis ja Burgenlandis, oli üürihindade kerge langus.

Kallemaid piirkondi lähemalt vaadates selgub, et tipus on Viini siselinn 23,1 euroga ruutmeetri kohta, järgnevad Innsbruck, Kitzbühel ja Salzburg. Vastavalt teisele analüüsile Väike ajaleht, milles võrreldi 200 000 üürikuulutust, näitavad tulemused peaaegu üleriigilist hinnatõusu kogu Austrias aastal 2024. Siiski jääb Kärnten võrreldes teiste liidumaadega keskele keskmise ruutmeetrihinnaga 12,6 eurot, kuid märgib 2020. aastaga võrreldes 32-protsendilist tõusu.

Nõudlus üürikorterite järele on samuti tohutu, kõrgeimad näitajad on Vorarlbergis (79 protsenti) ja Tiroolis (56 protsenti), Kärnten jääb aga maha 53 protsendiga. Austria statistikaameti andmetel olid Kärnteni üürikorterid 2023. aastal teiste liidumaadega võrreldes kõige odavamad, üürihind koos tegevuskuludega oli 498 eurot korteri kohta. See on kontrastiks kallitele piirkondadele nagu Vorarlberg 717 euroga ja Salzburg 713 euroga korteri kohta.