Huslejer i Østrig: Dramatisk stigning i Klagenfurt og Wien!

Huslejer i Østrig: Dramatisk stigning i Klagenfurt og Wien!

Lejepriserne i Østrig stiger ubønhørligt! Stigningen er især dramatisk i Klagenfurt-Land, hvor udbudspriserne på lejeboliger er høje ORF Kärnten i 2024 steg med rekordstore 19,1 procent til et gennemsnit på 16,2 euro per kvadratmeter. Lejere i Wien-Alsergrund mærkede også prisstigningen med en stigning på 18,6 procent, hvilket fik kvadratmeterprisen til at stige til 19,3 euro. Betydelige stigninger på 17,5 procent blev også registreret i distrikter som Eisenstadt-Raum og Oberpullendorf. Kun i nogle få distrikter, især i Vorarlberg og Burgenland, var der mindre fald i lejepriserne.

Et nærmere kig på de dyreste regioner viser, at Wiens indre by ligger i toppen med 23,1 euro per kvadratmeter, efterfulgt af Innsbruck, Kitzbühel og Salzburg. Ifølge en anden analyse af Lille avis, som sammenlignede 200.000 udlejningsannoncer, viser resultaterne en næsten landsdækkende stigning i priserne i hele Østrig i 2024. Kärnten forbliver dog i midten sammenlignet med andre forbundsstater med en gennemsnitspris på 12,6 euro per kvadratmeter, men noterer sig en stigning på 32 procent i forhold til 2020.

Efterspørgslen efter lejelejligheder er også enorm, med de højeste rater i Vorarlberg (79 procent) og Tyrol (56 procent), mens Kärnten halter bagud med 53 procent. Ifølge Østrigs Statistik var lejelejligheder i Kärnten de billigste i 2023 sammenlignet med andre forbundsstater, hvor lejeprisen inklusive driftsomkostninger var 498 euro per lejlighed. Det står i modsætning til dyre regioner som Vorarlberg med 717 euro og Salzburg med 713 euro per lejlighed.