الإيجارات في النمسا: زيادة هائلة في كلاغنفورت وفيينا!

الإيجارات في النمسا: زيادة هائلة في كلاغنفورت وفيينا!

أسعار الإيجارات في النمسا ترتفع بلا هوادة! وهذه الزيادة كبيرة بشكل خاص في كلاغنفورت لاند، حيث تكون الأسعار المطلوبة لتأجير العقارات مرتفعة أو آر إف كارينثيا في عام 2024 ارتفع بنسبة قياسية بلغت 19.1 بالمئة إلى متوسط ​​16.2 يورو للمتر المربع. كما شعر المستأجرون في فيينا-ألسرغروند بارتفاع الأسعار بنسبة 18.6 بالمئة، مما أدى إلى ارتفاع سعر المتر المربع إلى 19.3 يورو. كما تم تسجيل زيادات كبيرة بنسبة 17.5 بالمائة في مناطق مثل آيزنشتات راوم وأوبربولندورف. فقط في عدد قليل من المناطق، وخاصة في فورارلبرغ وبورغنلاند، حدثت انخفاضات طفيفة في أسعار الإيجارات.

وبإلقاء نظرة فاحصة على أغلى المناطق، يظهر أن مدينة فيينا الداخلية تأتي في الأعلى بـ 23.1 يورو للمتر المربع، تليها إنسبروك وكيتزبوهيل وسالزبورغ. وفقا لتحليل آخر من قبل صحيفة صغيرة ، والتي قارنت 200 ألف إعلان تأجير، أظهرت النتائج زيادة في الأسعار على مستوى البلاد تقريبًا في جميع أنحاء النمسا في عام 2024. ومع ذلك، تظل كارينثيا في المنتصف مقارنة بالولايات الفيدرالية الأخرى بمتوسط ​​سعر 12.6 يورو للمتر المربع، لكنها تلاحظ زيادة بنسبة 32 بالمائة مقارنة بعام 2020.

كما أن الطلب على الشقق المؤجرة هائل أيضًا، حيث تبلغ أعلى المعدلات في فورارلبرغ (79 بالمائة) وتيرول (56 بالمائة)، بينما تتخلف كارينثيا بنسبة 53 بالمائة. وبحسب هيئة الإحصاء النمساوية، كانت شقق الإيجار في كارينثيا هي الأرخص في عام 2023 مقارنة بالولايات الفيدرالية الأخرى، حيث بلغ سعر الإيجار بما في ذلك تكاليف التشغيل 498 يورو لكل شقة. وهذا على النقيض من المناطق باهظة الثمن مثل فورارلبرغ بـ 717 يورو وسالزبورغ بـ 713 يورو للشقة الواحدة.