Wiener Neustadt的Bauchaos：城市想重新设计Leiner地区！

Wiener Neustadt的Bauchaos：城市想重新设计Leiner地区！

Wiener Neustadt, Österreich - 在Wiener Neustadt中，雄心勃勃的项目“ Maximilium Am Stadtpark”失败了。计划共有500套公寓和一个教育校园，其中包括一所音乐民间学校，一所中学，幼儿园和音乐厅。该地区的北部还旨在为儿童和青少年提供，而南部则应提供现代生活空间。但是，这些计划已经停滞了苏巴·阿格（SübaAg），负责的房地产开发商，注册破产，例如[oe24.at]（https://www.oe24.at/oesterreich/oesterreich/niedereerterreich/niedereerterreich/wiener-wiener-wiener-neustadt-greift-nach-nach-hemalift-nach-hemalift-nach-hemalifem-leiner-ariner-ariner-areal--areal-636084084084084084084013）。

当地议会现在已经实施了两年的构建块，以防止该地区迅速出售。前Leiner地区属于Süba的子公司。克劳斯·施尼伯格（Klaus Schneeberger）市长（ÖVP）已经与大众管理员和银行联系，以计划购买该物业。他强调说：“我们不希望旧项目被舔，一个单一的住宅塔是一个选择。要创建一个全新的东西。”

财务状况和行动范围

估计的财产价值约为1700万欧元。纽约市的财务状况良好，可以管理购买。 Schneeberger市长说：“时间将显示我们有什么选择。”防止快速销售该地区对于该地区的未来发展至关重要。

在较大的情况下，维也纳Neustadt案件显示了建筑行业当前存在的问题。在德国，越来越多的开发商（包括其他地区）无力偿债，这给公寓买家带来了巨大的财务困难。根据[tagesschau.de]（https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verzuser/kaeuferwohnungen-bautraeger-bautraeger-bauger-schutz-100.html）的报告，买家经常已经付款了很大的款项。仅在2023年，有578名开发商注册了破产，这是一项记录。

建筑业不仅在破产案件中挣扎。在过去的两年中，建筑成本也增加了大约三分之一，而利率也增加了。想要在德国购买公寓的买家必须提前支付购买价格的100％，这使他们处于不稳定的位置，开发商应变得无偿偿债。另一方面，在奥地利这样的国家中，有一些法律法规使买家在破产时更好地保护，这也可能是维也纳Neustadt程序的原因。