Bauchaos u Wiener Neustadt: City želi redizajnirati područje Leiner!

Bauchaos u Wiener Neustadt: City želi redizajnirati područje Leiner!

Wiener Neustadt, Österreich - U Wiener Neustadtu, ambiciozni projekt "Maximilium am stadtpark" nije uspio. Planirano je ukupno 500 apartmana i obrazovni kampus, koji je trebao uključivati ​​glazbenu folk školu, srednju školu, vrtić i koncertne dvorane. Sjeverni dio tog područja također je bio namijenjen djeci i adolescentima, dok bi južni dio trebao ponuditi moderni životni prostor. Međutim, ti su planovi zastali nakon što je Süba AG, odgovorni programer imovine, registrirani bankrot, kao što je [oe24.at] (https://www.oe24.at/oesterreich/niederoesterreich/wiener-neustadt-dreift-nach-hemaligem.

Lokalno vijeće sada je nametnulo dvogodišnje građevni blok kako bi se spriječilo da se područje brzo proda. Bivše područje Leiner pripada podružnici Sübe. Gradonačelnik Klaus Schneeberger (ÖVP) već je kontaktirao masovnog administratora i banke kako bi planirao kupnju imovine. "Ne želimo da se stari projekt liže, jedan stambeni toranj nije opcija. Nešto je potpuno novo", naglašava on.

Financijska situacija i opseg za akciju

Procijenjena vrijednost imovine je oko 17 milijuna eura. Grad je financijski dobro pozicioniran i mogao bi moći upravljati kupnjom. "Vrijeme će pokazati koje opcije imamo", kaže gradonačelnik Schneeberger. Sprječavanje brze prodaje tog područja ključno je za budući razvoj tog područja.

U širem kontekstu, slučaj Wiener Neustadt pokazuje probleme koji trenutno postoje u građevinskoj industriji. U Njemačkoj je sve više programera, uključujući i u drugim regijama, nesolventno, što dovodi do značajnih financijskih poteškoća za kupce stana. Prema izvješću tagesschau.de, često su već platili znatne zbrojeve. Samo 2023. godine 578 programera registriralo je bankrot, rekord.

Građevinska industrija ne samo da se bori sa slučajevima bankrota. Troškovi izgradnje također su se povećali za otprilike trećinu u posljednje dvije godine, dok su kamatne stope porasle. Kupci koji žele kupiti apartmane u Njemačkoj moraju unaprijed platiti 100 posto kupoprodajne cijene, što ih stavlja na nesigurno mjesto, programeri bi trebali postati nesolventni. U zemljama poput Austrije, s druge strane, postoje pravni propisi koje kupci bolje štite u slučaju bankrota, što bi također moglo biti razlog postupka u Wiener Neustadtu.