Suche
Mein Konto
Süba AG Klemensa Hallmanna prijeti propasti: vjerovnici strahuju za milijune!
Nelikvidnost SÜBA AG: 95 vjerovnika, 226 milijuna eura duga. Sastanak vjerovnika na Trgovačkom sudu u Beču ovaj tjedan.
Süba AG Klemensa Hallmanna prijeti propasti: vjerovnici strahuju za milijune!
The Trenutna situacija oko SÜBA AG, veliki developer nekretnina, stvara valove u austrijskoj industriji nekretnina. Nakon neuspjelog pokušaja stvaranja likvidnosti prodajom nekretnina, SÜBA AG je morala pokrenuti stečaj. Zahtjev za postupak restrukturiranja bez samoupravljanja predan je u ponedjeljak Trgovačkom sudu u Beču.
SÜBA AG, koja pripada Hallmann Holding International Investment GmbH, a neizravno je pod kontrolom investitora Klemensa Hallmanna, trenutno ima 95 vjerovnika i dugove u iznosu od oko 226 milijuna eura. Razlozi bankrota su raznoliki, a posljedica su „toksičnog okruženja“ na tržištu nekretnina, brzog rasta kamatnih stopa, viših troškova izgradnje i strožih regulatornih zahtjeva. Klemens Hallmann priznaje da je uprava tvrtke griješila.
Budući koraci i implikacije
Stečajni postupak propisuje da vjerovnici svoja potraživanja mogu prijaviti do 30. svibnja. Predlaže se plan restrukturiranja koji predviđa stopu otplate od 20 posto u roku od dvije godine. Ovaj plan financirat će se nastavkom poslovanja tvrtke i potporom investitora. Daljnje korake nadzirat će stečajni upravitelj Patrick Gensbichler.
Sama SÜBA AG ne posjeduje nikakve nekretnine, već samo udjele u projektima koji su vanjskim tvrtkama “PropCo”. Nekoliko planiranih prodaja nekretnina za stvaranje likvidnosti propalo je jer su dva posla propala u zadnjoj sekundi. Zbog toga se u nekim slučajevima očekuje povrat vjerovnicima od samo 3,6 posto.
Pogled na industriju
Nelikvidnost SÜBA AG nije jedina. Podaci iz Statistika Austrije pokazuju da su nelikvidnosti u građevinarstvu i sektoru nekretnina snažno porasle posljednjih godina. U prvom tromjesečju 2021. zakonom je regulirano evidentiranje insolventnosti te se može uočiti da je tržište pod sve većim pritiskom.
Gospodarski pad SÜBA AG je upečatljiv: dok je tvrtka zabilježila višak od 15 milijuna eura u 2021., gubitak je pao na 23 milijuna eura u 2023. Ovaj dramatičan preokret također je pridonio nelikvidnosti središnje podružnice, Süba Bau, koja je bankrotirala krajem 2024.
Predstojeća prva skupština vjerovnika održat će se u četvrtak na Trgovačkom sudu u Beču, na kojoj će se raspravljati o stanju vjerovnika i daljnjem tijeku stečajnog postupka. U međuvremenu, Hallmann Holding planira preusmjeriti svoje poslovanje nekretninama, s jačim fokusom na postojeće nekretnine i smanjenjem novih projekata u sektoru trgovine i maloprodaje.