Scopri ImmoInsights”: la nuova bussola immobiliare di Vienna!

Scopri ImmoInsights”: la nuova bussola immobiliare di Vienna!

Il 9 ottobre 2025 VIENNA.at ha lanciato la nuova pagina speciale “ImmoInsights”, che intende offrire una visione completa del mondo immobiliare a Vienna. Questa piattaforma fornisce informazioni sulle novità attuali, le tendenze e gli sviluppi del mercato immobiliare viennese. I gruppi target sono inquilini, acquirenti e persone interessate a costruire che possono trarre vantaggio da interviste di esperti, controlli della realtà sul mercato immobiliare e una guida completa per gli inquilini. Sono inoltre forniti grafici interattivi e video esplicativi che forniscono una visione più chiara delle complesse relazioni nel settore immobiliare.

“ImmoInsights” non è offerto solo sul sito web, ma è presente anche sui social media come Instagram e TikTok, con l’obiettivo di creare una portata e un’interattività più ampie. L'iniziativa ha l'obiettivo di fornire continuamente agli utenti informazioni aggiornate e consigli utili per aiutarli a prendere importanti decisioni immobiliari.

Attuale andamento dei prezzi sul mercato immobiliare residenziale di Vienna

Nell’ambito del Market Report 2024 di Engel & Völkers è stato analizzato in dettaglio l’andamento dei prezzi sul mercato immobiliare residenziale di Vienna. Nonostante le difficili condizioni macroeconomiche, il mercato mostra una stabilità incoraggiante. Nel secondo trimestre del 2024 il prezzo medio al metro quadro per i condomini è stato di 6.100 euro, in diminuzione rispetto all’anno precedente (6.310 euro). Tuttavia, in posizioni molto buone, come i quartieri interni 1, 8 e 9, i prezzi al metro quadrato sono costantemente elevati e ammontano tra 6.300 EUR/m² e 22.500 EUR/m².

Sono ancora richiesti i quartieri particolarmente costosi, tra cui Hietzing, Währing e Döbling. Nello stesso periodo il prezzo medio d'acquisto delle case uni e bifamiliari è sceso a 750.000 euro, rispetto agli 842.000 euro dell'anno precedente. Mentre nelle località buone i prezzi restano stagnanti, nel segmento del lusso si notano segnali di robustezza. I prezzi degli immobili di lusso nei primi distretti Hietzing e Döbling hanno registrato aumenti significativi.

Previsioni e tendenze dei prezzi

Per il 2024 si prevede un leggero calo degli appartamenti di proprietà in tutte le località. In buone posizioni i prezzi potrebbero arrivare fino a 22.500 EUR/m², mentre in località più semplici potrebbero scendere fino a 3.700 EUR/m². Nel segmento di lusso, invece, per le case uni e bifamiliari si prevede un range di prezzo compreso tra 1,3 milioni di euro e 7,5 milioni di euro, il che rappresenta un leggero calo rispetto all'anno precedente.

Questi sviluppi dimostrano chiaramente che, nonostante le sfide, il mercato immobiliare viennese rimane stabile e continua ad offrire potenziale per gli investimenti. Ulteriori informazioni sui confronti dei prezzi e sulle analisi di mercato possono essere trovate su piattaforme come immobilizzare.at disponibile.

Le iniziative di VIENNA.at e il rapporto di mercato di Engel & Völkers dimostrano quanto sia importante una fonte di informazioni trasparente nel dinamico mondo degli immobili. Ciò consente ai consumatori di prendere decisioni informate e rimanere informati.