Découvrez « ImmoInsights » : la nouvelle boussole immobilière de Vienne !

Découvrez « ImmoInsights » : la nouvelle boussole immobilière de Vienne !

Le 9 octobre 2025, VIENNA.at a lancé la nouvelle page spéciale « ImmoInsights », destinée à offrir un aperçu complet du monde immobilier à Vienne. Cette plateforme fournit des informations sur l'actualité, les tendances et les développements du marché immobilier viennois. Les groupes cibles sont les locataires, les acheteurs et les personnes intéressées par la construction qui peuvent bénéficier d'entretiens avec des experts, de confrontations avec la réalité du marché immobilier et d'un guide complet du locataire. Des graphiques interactifs et des vidéos explicatives sont également fournis, qui offrent une vision plus claire des relations complexes dans le secteur immobilier.

« ImmoInsights » n'est pas seulement proposé sur le site Internet, mais est également présent sur les réseaux sociaux tels qu'Instagram et TikTok, destinés à créer une portée et une interactivité plus larges. L'initiative vise à fournir en permanence aux utilisateurs des informations actualisées et des conseils utiles pour les aider à prendre des décisions immobilières importantes.

Évolution actuelle des prix sur le marché immobilier résidentiel à Vienne

Dans le cadre du rapport de marché Engel & Völkers 2024, l'évolution des prix sur le marché de l'immobilier résidentiel à Vienne a été analysée en détail. Malgré des conditions macroéconomiques difficiles, le marché affiche une stabilité encourageante. Au deuxième trimestre 2024, le prix moyen du mètre carré des copropriétés était de 6 100 euros, ce qui représente une baisse par rapport à l'année précédente (6 310 euros). Cependant, dans les très bons emplacements, comme les quartiers intérieurs 1, 8 et 9, les prix au mètre carré sont toujours élevés et s'élèvent entre 6 300 EUR/m² et 22 500 EUR/m².

Les quartiers particulièrement chers, comme Hietzing, Währing et Döbling, sont toujours très demandés. Le prix d'achat moyen des maisons unifamiliales et bifamiliales est tombé à 750 000 euros sur la même période, contre 842 000 euros l'année précédente. Même si les prix stagnent dans les bonnes localisations, des signes de robustesse apparaissent dans le segment du luxe. Les prix des propriétés de luxe dans les premiers arrondissements, Hietzing et Döbling, ont connu des augmentations significatives.

Prévisions et tendances des prix

De légères baisses des copropriétés sont attendues dans toutes les localités pour 2024. Dans les bons emplacements, les prix pourraient atteindre 22 500 EUR/m², tandis que dans les emplacements plus simples, ils pourraient descendre jusqu'à 3 700 EUR/m². Dans le segment du luxe, cependant, la fourchette de prix des maisons unifamiliales et bifamiliales devrait se situer entre 1,3 million d'euros et 7,5 millions d'euros, ce qui représente une légère baisse par rapport à l'année précédente.

Ces évolutions montrent clairement que, malgré les défis, le marché immobilier viennois reste stable et continue d'offrir un potentiel d'investissement. De plus amples informations sur les comparaisons de prix et les analyses de marché peuvent être trouvées sur des plateformes telles que immopreise.at disponible.

Les initiatives de VIENNA.at et le rapport de marché d'Engel & Völkers montrent à quel point une source d'information transparente est importante dans le monde dynamique de l'immobilier. Cela permet aux consommateurs de prendre des décisions éclairées et de rester informés.