Открийте ImmoInsights: новият компас за недвижими имоти на Виена!

Открийте ImmoInsights: новият компас за недвижими имоти на Виена!

На 9 октомври 2025 г. VIENNA.at стартира новата специална страница „ImmoInsights“, която има за цел да предложи изчерпателна представа за света на недвижимите имоти във Виена. Тази платформа предоставя информация за актуални новини, тенденции и развитие на пазара на недвижими имоти във Виена. Целеви групи са наематели, купувачи и заинтересовани от строителство, които могат да се възползват от експертни интервюта, проверки на реалността на пазара на недвижими имоти и изчерпателно ръководство за наематели. Предоставени са също интерактивни графики и обяснителни видеоклипове, които дават по-ясна представа за сложните взаимоотношения в сектора на недвижимите имоти.

„ImmoInsights“ не само се предлага на уебсайта, но присъства и в социални медии като Instagram и TikTok, което има за цел да създаде по-широк обхват и интерактивност. Инициативата има за цел непрекъснато да предоставя на потребителите актуална информация и полезни съвети, които да им помогнат да вземат важни решения за недвижими имоти.

Актуално развитие на цените на пазара на жилищни имоти във Виена

Като част от Пазарния доклад на Engel & Völkers за 2024 г. беше подробно анализирано развитието на цените на пазара на жилищни имоти във Виена. Въпреки трудните макроикономически условия, пазарът показва обнадеждаваща стабилност. През второто тримесечие на 2024 г. средната цена на квадратен метър за етажната собственост е 6100 евро, което представлява спад спрямо предходната година (6310 евро). Но в много добри локации, като вътрешните квартали 1, 8 и 9, цените на квадратен метър са постоянно високи и възлизат между 6300 EUR/m² и 22 500 EUR/m².

Кварталите с особено високи цени, включително Hietzing, Währing и Döbling, все още са търсени. Средната покупна цена за едно- и двуфамилни жилища е паднала до 750 000 евро през същия период, в сравнение с 842 000 евро година по-рано. Докато цените стагнират на добри места, има признаци на стабилност в луксозния сегмент. Цените на луксозните имоти в първите квартали Hietzing и Döbling отбелязаха значителен ръст.

Ценови прогнози и тенденции

През 2024 г. се очакват леки спадове в кооперациите във всички местоположения. При добри местоположения цените могат да достигнат до 22 500 EUR/m², докато в по-прости места могат да паднат до 3700 EUR/m². В луксозния сегмент обаче се очаква ценови диапазон за едно- и двуфамилни жилища да бъде между 1,3 млн. евро и 7,5 млн. евро, което представлява лек спад спрямо предходната година.

Тези развития ясно показват, че въпреки предизвикателствата, пазарът на недвижими имоти във Виена остава стабилен и продължава да предлага потенциал за инвестиции. Допълнителна информация за сравнения на цените и пазарни анализи можете да намерите на платформи като immopreise.at налични.

Инициативите на VIENNA.at и пазарният доклад на Engel & Völkers показват колко важен е прозрачният източник на информация в динамичния свят на недвижимите имоти. Това позволява на потребителите да вземат информирани решения и да бъдат информирани.