Fantastiset Pariisin huoneistot halvat - hinta vaatii uhria
Fantastiset Pariisin huoneistot halvat - hinta vaatii uhria
Se oli pian klo 19.00 jälkeen. Maanantaina, jolloin Korian Les Amarantesin hoitokodin henkilökunta kiertueissa, Pariisin lounaaseen, löysi 92-vuotiaan Yvette Brissetin elottoman sängyssään. Ilmeisesti hän oli nielty Madeleine -kakkuun - yksi kuuluisista ranskalaisista simpukkakuutioista sitruunan maulla.MadeleineTorte toi Alain Jousselin -nimisen miehen sinä iltana.
yllättävä vierailija
silloin 60 -vuotias Jousselin ei ollut perheenjäsen eikä ystävä. Hän oli entinen palomies, joka osti Yvettes -talon 25 vuotta sitten vähän tunnetun ranskalaisen kiinteistömallin kautta nimeltä Viager ja on siitä lähtien odottanut asianajajansa Abed Benjador CNN: tä.
Mikä on viager?
Viager-myynnissä vanhemmat kiinteistöjen omistajat-usein 70-luvulla, 80- tai 90-luvuilla, myyvät kiinteistöään huomattavasti alennettuun hintaan, joskus puoleen markkina-arvosta. Vastineeksi saat kuukausimaksun ostajalta. Useimmissa tapauksissa he säilyttävät oikeuden asua kiinteistössä elämän loppuun saakka - tunnetaan myös nimellä Viager Om. Muissa tapauksissa myyjä on jo poistunut talosta myyntihetkellä, jonka avulla ostaja voi siirtyä kiinteistöön välittömästi, kun taas kuukausimaksuja jatketaan - malli, jota kutsutaan Via -autoksi.
kiinteistö uhkapelikerroin
Se on sekä kiinteistökaupat että ruletti. Kiinteistömainosten kanssa myyjän ikä on tyypillisesti esillä tarjoushinnan lisäksi. Mitä vanhempi myyjä, sitä aikaisemmin ostaja voi mahdollisesti hallita talon.
elinajanodote ja alennukset
"Ranskassa 70-vuotiaan miehen elinajanodote on noin 16 vuotta, joten alennus on usein 50%", selitti Fréderic Coubbronne, joka johtaa Pariisin viager-virastoa. "Naiset asuvat noin viisi vuotta pidempään, joten 75-vuotiaalla naisella olisi sama alennus. Alennus on vielä korkeampi pariskunnille, koska heillä on taipumus elää yhdessä pidempään."
Kommentare (0)