Φανταστικά διαμερίσματα του Παρισιού Φτηνές - Η τιμή απαιτεί θύμα

Φανταστικά διαμερίσματα του Παρισιού Φτηνές - Η τιμή απαιτεί θύμα

Το MadeleInetorte έφερε ένας άνδρας που ονομάστηκε Alain Jousselin εκείνο το βράδυ.

Ένας εκπληκτικός επισκέπτης

Ο Jousselin, τότε 60 ετών, δεν ήταν ούτε μέλος της οικογένειας ούτε φίλος. Ήταν πρώην πυροσβέστης που αγόρασε το Yvettes House πριν από 25 χρόνια μέσω ενός μικρού γαλλικού μοντέλου ιδιοκτησίας που ονομάζεται Viager και έχει περιμένει τον δικηγόρο του Abed Benjador CNN από τότε.

Τι είναι ο Viager;

Σε μια πώληση Viaager, οι ηλικιωμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων-συχνά στη δεκαετία του '70, του '80 ή του '90-πωλούν την ακίνητη περιουσία τους σε πολύ μειωμένη τιμή, μερικές φορές για το ήμισυ της αγοραίας αξίας. Σε αντάλλαγμα, θα λάβετε μηνιαία πληρωμή από τον αγοραστή. Στις περισσότερες περιπτώσεις, διατηρούν το δικαίωμα να ζουν στο ακίνητο μέχρι το τέλος της ζωής τους - επίσης γνωστό ως Viager Occose. Σε άλλες περιπτώσεις, ο πωλητής έχει ήδη εγκαταλείψει το σπίτι κατά τη στιγμή της πώλησης, η οποία επιτρέπει στον αγοραστή να μετακινηθεί αμέσως στο ακίνητο, ενώ οι μηνιαίες πληρωμές θα συνεχίσουν να γίνονται - ένα μοντέλο που αναφέρεται ως Aut Autom.

ακίνητη περιουσία με παράγοντα τυχερών παιχνιδιών

Είναι και οι δύο συναλλαγές ακινήτων και η ρουλέτα. Με τις διαφημίσεις ακινήτων, η ηλικία του πωλητή εμφανίζεται συνήθως εκτός από την τιμή προσφοράς. Όσο μεγαλύτερος είναι ο πωλητής, όσο νωρίτερα ο αγοραστής θα μπορούσε ενδεχομένως να πάρει την κατοχή του σπιτιού.

προσδόκιμο ζωής και εκπτώσεις

"Στη Γαλλία, ένας άνδρας 70 ετών έχει προσδόκιμο ζωής περίπου 16 ετών, οπότε η έκπτωση είναι συχνά 50%", εξήγησε ο Fréderic Coubronne, ο οποίος είναι επικεφαλής μιας υπηρεσίας Viager στο Παρίσι. "Οι γυναίκες ζουν περίπου πέντε χρόνια περισσότερο, οπότε μια γυναίκα ηλικίας 75 ετών θα έχει την ίδια έκπτωση. Η έκπτωση είναι ακόμη υψηλότερη για τα ζευγάρια επειδή τείνουν να ζουν μαζί περισσότερο".