Šok za najemnike: Buwog Deal stane avstrijske milijarde!
Šok za najemnike: Buwog Deal stane avstrijske milijarde!
V trenutni izjavi je Elke Hanel-Torsch, vodja dunajskega združenja najemnikov, opisala pretekle prodajne odločitve Republike Avstrije v zvezi z Buwogom kot resno katastrofo. Po Hanel-Torsch-u, kaže prodaja iz leta 2004, v kateri je bilo 60.000 stanovanj v zvezni vladi prodanih konzorciju za ponudbe, kar je znatno negativne posledice takšnih transakcij. Takrat, dosežena prodajna cena, je bila bistveno nižja, kar je bilo znano konzorciju za ponudbe, ki je vključeval Karl-Heinz Grasser. Grasser in njegov soused je za to prodajo prejel skoraj 10 milijonov evrov.Upravljanje prodaje je izvedel finančni inštitut Lehman Brothers, ki je leta 2008 registriral stečaj in tako prispeval k sprožitvi svetovne finančne krize. Hanel-Torsch trdi, da bi lahko Republika Avstrija trenutno sedela na nepremičninskih sredstvih v višini približno 6 milijard evrov, če bi kdo obdržal stanovanja v javni lastnini. Za primerjavo je izjavila, da je prejšnja prodaja 110 ton zlata v republiki zaslužila le približno milijardo evrov, medtem ko je današnja vrednost tega zneska ocenjena na približno deset milijard evrov.
Kritika zasebnih vlagateljev
Poleg tega se je Hanel-Torsch na druge podizvajalce napotil na zasebne vlagatelje, ki so bili narejeni v preteklosti. Ta prodaja vpliva tudi na podjetja, kot so Post, Avstrija Tabak in Telekom Avstrija. Hanel-Torsch še posebej ostro opozarja na potencialne nevarnosti, povezane s prenosom denarja ali apartmajev na FPö. Zahteva jasno ločitev in pritožbe, da stanovanja, ki so bila financirana z davčnimi skladi, ne bi smela več prodati zasebnim vlagateljem.
Osrednja točka vašega argumenta je osnovna pravica do cenovno ugodnih stanovanj. Hanel-Torsch kritizira prakso špekuliranja z javno lastnino in poziva k spremembi srca v stanovanjski politiki.
Vloga avstrijske nacionalne banke
Vzporedno s to razpravo statistične raziskave prispevajo k pomembnemu delu za oceno trga nepremičnin. Avstrijska nacionalna banka (OENB) že več kot 15 let sodeluje s tehnično univerzo v Dunaju in službo za datascience GmbH, da bi izračunala indeks stanovanjskih nepremičnin. Ta indeks, ki se posodablja četrtletno, omogoča dolgoročne analize razvoja cen v industriji stanovanjskih nepremičnin.Kazalnik temeljnih cen OENB služi za opazovanje morebitnih neželenih dogodkov na avstrijskih nepremičninskih trgih in je objavljen tudi četrtletno. Ti podatki so dostopni javnosti tako v obliki PDF kot v Excelu in ponujajo dragocene informacije o trenutnih dogajanjih na trgih stanovanjskih nepremičnin v Avstriji in EU. Treba je opozoriti, da so objavljene vrednosti ustvarjene izključno v statistične namene in niso primerne kot referenčna vrednost za finančne instrumente.
Razprava o obravnavi stanovanjskih nepremičnin in javnih lastninih ostaja zelo pomembna. Pritožba, da zasebnim vlagateljem ne bodo več prodala stanovanj v javnosti, bi lahko osrednje vplivala na krajino stanovanjske politike v Avstriji.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)