Suche
Șoc pentru chiriași: Buwog Deal costă Austria miliarde!
Elke Hanel-Torsch critică vânzarea Buwog ca o greșeală gravă pentru Austria. Articolul luminează consecințele și cerințele pentru locuințe publice.
Șoc pentru chiriași: Buwog Deal costă Austria miliarde!
Într-o declarație actuală, Elke Hanel-Torsch, șeful Asociației Chiriașilor din Viena, a descris deciziile de vânzări anterioare ale Republicii Austria în legătură cu Buwog ca un dezastru grav. Potrivit lui Hanel-Torsch, vânzarea din 2004 arată, în care 60.000 de apartamente din guvernul federal au fost vândute unui consorțiu de licitație, consecințele negative ale acestor tranzacții în mod semnificativ. Prețul de vânzare obținut la acea vreme a fost semnificativ mai mic, ceea ce a fost cunoscut de consorțiul de licitație, care a inclus Karl-Heinz Grasser. Grasser and co -Baccused au primit aproape 10 milioane de euro pentru această vânzare.Manevrarea vânzării a efectuat Institutul de Finanțe Lehman Brothers, care a înregistrat falimentul în 2008 și a contribuit astfel la declanșarea crizei financiare globale. Hanel-Torsch susține că Republica Austria ar putea fi în prezent pe active imobiliare de aproximativ 6 miliarde de euro dacă cineva ar fi păstrat apartamentele în proprietăți publice. Pentru comparație, ea a declarat că vânzarea anterioară de 110 tone de aur în Republica a câștigat doar aproximativ un miliard de euro, în timp ce valoarea acestei sume de astăzi este estimată la aproximativ zece miliarde de euro.
Critica investitorilor privați
Mai mult, Hanel-Torsch s-a referit la alte subcontracte către investitori privați, care au fost făcuți în trecut. Aceste vânzări afectează, de asemenea, companii precum Post, Austria Tabak și Telekom Austria. Hanel-Torsch avertizează în special vehement cu privire la pericolele potențiale asociate cu transferul de bani sau apartamente către FPö. Acesta necesită o separare clară și apeluri că apartamentele care au fost finanțate cu fonduri fiscale nu ar trebui să mai fie vândute investitorilor privați.
Un punct central al argumentului dvs. este dreptul de bază la apartamente accesibile. Hanel-Torsch critică practica de a specula cu proprietatea publică și solicită o schimbare a inimii în politica de locuințe.
Rolul Băncii Naționale austriece
În paralel cu această dezbatere, sondajele statistice contribuie la o parte importantă la evaluarea pieței imobiliare. Banca Națională Austriacă (OENB) lucrează cu Universitatea Tehnică din Viena și Serviciul de Datascience GmbH de peste 15 ani pentru a calcula indicele de proprietate rezidențială. Acest indice, care este actualizat trimestrial, permite analize pe termen lung ale dezvoltării prețurilor în industria imobiliară rezidențială.Indicatorul fundamental al prețurilor OENB servește la observarea posibilelor evoluții nedorite pe piețele imobiliare austriece și este, de asemenea, publicat trimestrial. Aceste date sunt accesibile publicului atât în format PDF, cât și în format Excel și oferă informații valoroase despre evoluțiile actuale pe piețele de proprietăți rezidențiale din Austria și UE. Trebuie menționat că valorile publicate sunt create exclusiv în scopuri statistice și nu sunt potrivite ca valoare de referință pentru instrumentele financiare.
Dezbaterea despre tratarea proprietăților rezidențiale și a proprietății publice rămâne de o importanță deosebită. Apelul de a nu mai vinde apartamente în posesia publică către investitori privați ar putea avea un impact central asupra peisajului politicii de locuințe din Austria.