Choque para os inquilinos: o acordo Buwog custa bilhões na Áustria!
Choque para os inquilinos: o acordo Buwog custa bilhões na Áustria!
Em uma declaração atual, Elke Hanel-Torsch, chefe da Associação de Inquilinos de Viena, descreveu as decisões de vendas anteriores da República da Áustria em conexão com Buwog como um desastre sério. De acordo com Hanel-Torsch, a venda de 2004 mostra, nos quais 60.000 apartamentos no governo federal foram vendidos a um consórcio de lances, as consequências negativas de tais transações significativamente. O preço de venda alcançado na época era significativamente menor, o que era conhecido pelo Consórcio de Lives, que incluía Karl-Heinz Grasser. Grasser e seu co -acusado receberam quase 10 milhões de euros por esta venda.O manuseio da venda realizou o Instituto Financeiro Lehman Brothers, que registrou a falência em 2008 e, portanto, contribuiu para desencadear a crise financeira global. Hanel-Torsch argumenta que a República da Áustria poderia atualmente em ativos imobiliários de cerca de 6 bilhões de euros se alguém tivesse mantido os apartamentos em propriedade pública. Para comparação, ela afirmou que a venda anterior de 110 toneladas de ouro na República ganhou apenas um bilhão de euros, enquanto o valor de hoje desse valor é estimado em cerca de dez bilhões de euros.
Críticas aos investidores privados
Além disso, a Hanel-Torsch se referiu a outras vendas subcontratadas a investidores privados, que foram feitos no passado. Essas vendas também afetam empresas como Post, Austria Tabak e Telekom Austria. Hanel-Torsch alerta particularmente sobre os perigos potenciais associados à transferência de dinheiro ou apartamentos para o FPö. Exige uma separação clara e apela que os apartamentos financiados com fundos fiscais não devem mais ser vendidos a investidores privados.Um ponto central em seu argumento é o direito básico de apartamentos acessíveis. Hanel-Torsch critica a prática de especular com propriedade pública e exige uma mudança de coração na política habitacional.
O papel do Banco Nacional Austríaco
Paralelamente a esse debate, as pesquisas estatísticas contribuem para uma parte importante para avaliar o mercado imobiliário. O Banco Nacional Austríaco (OENB) trabalha com a Universidade Técnica de Viena e o Serviço de Datascience GmbH há mais de 15 anos para calcular o índice de propriedades residenciais. Esse índice, atualizado trimestralmente, permite análises de longo prazo do desenvolvimento de preços no setor de propriedades residenciais.O indicador de preço fundamental do OENB serve para observar possíveis desenvolvimentos indesejáveis nos mercados imobiliários austríacos e também é publicado trimestralmente. Esses dados são acessíveis ao público no formato PDF e Excel e oferecem informações valiosas sobre os desenvolvimentos atuais nos mercados de propriedades residenciais na Áustria e na UE. Deve -se notar que os valores publicados são criados exclusivamente para fins estatísticos e não são adequados como um valor de referência para instrumentos financeiros.
O debate sobre como lidar com propriedades residenciais e propriedade pública permanece de grande importância. O apelo a não vender mais apartamentos em posse pública a investidores privados pode ter um impacto central no cenário da política habitacional na Áustria.
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| Ort | Wien, Österreich |
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