Īrnieku šoks: Buwog darījums maksā Austrijai miljardiem!

Īrnieku šoks: Buwog darījums maksā Austrijai miljardiem!

Pašreizējā paziņojumā Vīnes īrnieku asociācijas vadītājs Elke Hanel-Torsch aprakstīja Austrijas Republikas iepriekšējos pārdošanas lēmumus saistībā ar Buwog kā nopietnu katastrofu. Pēc Hanel-Torsch teiktā, 2004. gada pārdošana liecina, ka 60 000 federālās valdības dzīvokļu tika pārdoti solīšanas konsorcijam, šādu darījumu negatīvās sekas ievērojami. Tajā laikā sasniegtā pārdošanas cena bija ievērojami zemāka, kas bija zināma solīšanas konsorcijam, kurā bija Kārlis-Heinzs Grassers. Grasser un viņa CO apsūdzētais par šo pārdošanu saņēma gandrīz 10 miljonus eiro.

Pārdošanas vadīšana veica Finanšu institūta Lehman Brothers, kas 2008. gadā reģistrēja bankrotu un tādējādi veicināja globālās finanšu krīzes izraisīšanu. Hanels-Toršs apgalvo, ka Austrijas Republika šobrīd varētu sēdēt uz nekustamā īpašuma aktīviem, kuru aktīvi ir aptuveni 6 miljardi eiro, ja dzīvokļus būtu turējis valsts īpašumā. Salīdzinājumam viņa paziņoja, ka iepriekšējā 110 tonnu zelta pārdošana republikā nopelnīja tikai apmēram vienu miljardu eiro, savukārt šodienas vērtība šīs summas vērtība ir aptuveni desmit miljardi eiro.

privātu investoru kritika

Turklāt Hanel-Torsch atsaucās uz citiem apakšuzņēmuma pārdošanas apjomiem privātiem investoriem, kas tika veikti iepriekš. Šie pārdošanas apjomi ietekmē arī tādus uzņēmumus kā Post, Austrija Tabak un Telekom Austrija. Hanel-Torshs īpaši dedzīgi brīdina par iespējamām briesmām, kas saistītas ar naudas vai dzīvokļu nodošanu FPö. Tas prasa skaidru atdalīšanu un pārsūdzības, ka dzīvokļiem, kas tika finansēti ar nodokļu fondiem, vairs nevajadzētu pārdot privātiem investoriem.

Galvenais punkts jūsu argumentā ir pamattiesības uz pieejamiem dzīvokļiem. Hanel-Torsch kritizē praksi spekulēt ar valsts īpašumu un aicina mainīt sirds mājokļu politiku.

Austrijas nacionālās bankas loma

Paralēli šīm debatēm statistiskās aptaujas veicina svarīgu daļu, lai novērtētu nekustamā īpašuma tirgu. Austrijas Nacionālā banka (OENB) vairāk nekā 15 gadus sadarbojas ar Vīnes Tehnisko universitāti un DataScience Service GmbH, lai aprēķinātu dzīvojamo īpašumu indeksu. Šis indekss, kas tiek atjaunināts ceturksnī, ļauj ilgtermiņa cenu attīstības analīzi dzīvojamo īpašumu nozarē.

OENB pamatproduktu indikators kalpo, lai novērotu iespējamo nevēlamo attīstību Austrijas nekustamā īpašuma tirgos, un tas ir arī publicēts ceturksnī. Šie dati ir pieejami sabiedrībai gan PDF, gan Excel formātā un piedāvā vērtīgu informāciju par pašreizējo attīstību dzīvojamo īpašumu tirgos Austrijā un ES. Jāatzīmē, ka publicētās vērtības ir izveidotas tikai statistiskiem mērķiem un nav piemērotas kā finanšu instrumentu atsauces vērtība.

Debates par dzīvojamo īpašumu un sabiedriskā īpašuma joprojām ir ļoti svarīgas. Apelācija vairs nepārdod dzīvokļus, kas sabiedriski rīcībā ir privātiem investoriem, varētu būt galvenā ietekme uz mājokļu politikas ainavu Austrijā.

Details
OrtWien, Österreich
Quellen

Kommentare (0)