Shock per gli inquilini: gli affari buwog costano austriami miliardi!
Shock per gli inquilini: gli affari buwog costano austriami miliardi!
In una dichiarazione attuale, Elke Hanel-Torsch, capo della Vienna Tenant Association, ha descritto le precedenti decisioni di vendita della Repubblica d'Austria in relazione a Buwog come un grave disastro. Secondo Hanel-Torsch, la vendita del 2004 mostra, in cui 60.000 appartamenti nel governo federale sono stati venduti a un consorzio di offerta, le conseguenze negative di tali transazioni significativamente. Il prezzo di vendita raggiunto all'epoca era significativamente più basso, che era noto al consorzio delle offerte, che includeva Gral-Heinz Grasser. Grasser e il suo co -accusato hanno ricevuto quasi 10 milioni di euro per questa vendita.La gestione della vendita ha effettuato il Finance Institute Lehman Brothers, che ha registrato fallimento nel 2008 e ha quindi contribuito ad innescare la crisi finanziaria globale. Hanel-Torsch sostiene che la Repubblica d'Austria potrebbe attualmente sedere in attività immobiliari di circa 6 miliardi di euro se si avrebbero mantenuto gli appartamenti nella proprietà pubblica. Per fare un confronto, ha affermato che la vendita precedente di 110 tonnellate di oro nella Repubblica ha guadagnato solo circa un miliardo di euro, mentre il valore di questo importo di oggi è stimato a circa dieci miliardi di euro.
Critica agli investitori privati
Inoltre, Hanel-Torsch ha fatto riferimento ad altri subappalti a investitori privati, che sono stati realizzati in passato. Queste vendite influenzano anche aziende come Post, Austria Tabak e Telekom Austria. Hanel-Torsch avverte in particolare i potenziali pericoli associati al trasferimento di denaro o appartamenti alla FPö. Richiede una chiara separazione e appello che gli appartamenti finanziati con fondi fiscali non dovrebbero più essere venduti agli investitori privati.
Un punto centrale nella tua argomentazione è il diritto fondamentale agli appartamenti a prezzi accessibili. Hanel-Torsch critica la pratica di speculare con la proprietà pubblica e chiede un cambio di cuore nella politica abitativa.
il ruolo della banca nazionale austriaca
Parallelamente a questo dibattito, i sondaggi statistici contribuiscono a una parte importante per valutare il mercato immobiliare. La Banca nazionale austriaca (OENB) ha lavorato con l'Università tecnica di Vienna e DataScience Service GmbH per oltre 15 anni per calcolare l'indice di proprietà residenziale. Questo indice, che viene aggiornato trimestralmente, consente analisi a lungo termine di sviluppo dei prezzi nel settore immobiliare residenziale.L'indicatore di prezzo fondamentale OENB serve a osservare possibili sviluppi indesiderati sui mercati immobiliari austriaci ed è anche pubblicato trimestralmente. Questi dati sono accessibili al pubblico in formato PDF ed Excel e offrono preziose informazioni sugli attuali sviluppi sui mercati immobiliari residenziali in Austria e nell'UE. Va notato che i valori pubblicati vengono creati esclusivamente per scopi statistici e non sono adatti come valore di riferimento per gli strumenti finanziari.
Il dibattito sulla gestione delle proprietà residenziali e dei resti di proprietà pubblica di grande importanza. L'appello per non vendere più appartamenti in possesso pubblico agli investitori privati potrebbe avere un impatto centrale sul panorama delle politiche abitative in Austria.
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| Ort | Wien, Österreich |
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