Üürnike šokk: Buwog Deal maksab Austria miljardeid!
Üürnike šokk: Buwog Deal maksab Austria miljardeid!
Praeguses avalduses kirjeldas Viini üürnike ühingu juht Elke Hanel-Torsch Austria Vabariigi varasemaid müügiotsuseid seoses Buwogiga kui tõsise katastroofina. Hanel-Torschi sõnul näitas 2004. aasta müük, kus föderaalvalitsuse 60 000 korterit müüdi pakkumisskonsortsiumile, selliste tehingute negatiivsed tagajärjed märkimisväärselt. Sel ajal saavutatud müügihind oli märkimisväärselt madalam, mis oli teada pakkumise konsortsiumile, kuhu kuulusid Karl-Heinz Grassor. Grassor ja tema kaassüüdistatud said selle müügi eest peaaegu 10 miljonit eurot.Müügi käsitlemine viis läbi rahandusinstituudi Lehman Brothers, mis registreeris 2008. aastal pankroti ja aitas seega kaasa globaalse finantskriisi käivitamisele. Hanel-Torsch väidab, et Austria Vabariik võiks praegu istuda umbes 6 miljardit eurot, kui oleks kortereid avalikus varas hoidnud. Võrdluseks väitis ta, et varasem 110 tonni kulda müük vabariigis teenis vaid umbes miljard eurot, samas kui tänapäevase selle summa väärtus on hinnanguliselt umbes kümme miljardit eurot.
erainvestorite kriitika
Lisaks viitas Hanel-Torsch erainvestoritele teistele allhankelepingutele, mis olid valmistatud minevikus. Need müügid mõjutavad ka selliseid ettevõtteid nagu Post, Austria Tabak ja Telekom Austria. Hanel-Torsch hoiatab eriti teravalt raha või korterite ülekandmisega seotud võimalike ohtude eest. See nõuab selget lahusolekut ja kaebusi, et maksufondidega rahastatud kortereid ei tohiks enam erainvestoritele müüa.
Teie argumendi keskne punkt on põhiõigus taskukohastele korteritele. Hanel-Torsch kritiseerib avaliku omandiga spekuleerimise tava ja nõuab eluasemepoliitika südame muutmist.
Austria riigipanga roll
Selle aruteluga paralleelselt aitavad statistilised uuringud kinnisvaraturu hindamisel olulise osa. Austria riigipank (OENB) on teinud Viini tehnikaülikooli ja DataScience Service GmbH -ga koostööd juba üle 15 aasta, et arvutada elamu kinnisvaraindeks. See indeks, mida värskendatakse kvartalis, võimaldab pikaajalist analüüsi hinnaarengu kohta elamukinnisvaratööstuses.OENB põhihinnaga indikaator jälgib Austria kinnisvaraturgudel võimalikke ebasoovitavaid arenguid ja see avaldatakse ka kvartalis. Need andmed on üldsusele juurdepääsetavad nii PDF -i kui ka Exceli vormingus ning pakuvad väärtuslikku teavet Austria ja ELi elamukinnisvara turgudel praeguste arengute kohta. Tuleb märkida, et avaldatud väärtused on loodud eranditult statistilistel eesmärkidel ja need ei sobi finantsinstrumentide võrdlusväärtusena.
Arutelu elamukinnisvara ja avaliku varaga tegelemise üle on endiselt oluline. Apellatsioonkaebus ei müü enam erainvestoritele avalikus valduses olevaid kortereid, võib olla keskne mõju Austria eluasemepoliitika maastikule.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)