Suche
Choque para los inquilinos: ¡El acuerdo de Buwog le cuesta a Austria miles de millones!
Elke Hanel-Torsch critica la venta de Buwog como un grave error para Austria. El artículo ilumina las consecuencias y demandas de vivienda pública.
Choque para los inquilinos: ¡El acuerdo de Buwog le cuesta a Austria miles de millones!
En una declaración actual, Elke Hanel-Torsch, jefe de la Asociación de Inquilinos de Viena, describió las decisiones de ventas anteriores de la República de Austria en relación con Buwog como un desastre grave. Según Hanel-Torsch, la venta de 2004 muestra, en las que 60,000 apartamentos en el gobierno federal se vendieron a un consorcio de licitación, las consecuencias negativas de tales transacciones significativamente. El precio de venta alcanzado en ese momento era significativamente más bajo, que era conocido por el consorcio de licitación, que incluía a Karl-Heinz Grasser. Grasser y su co -consolidado recibieron casi 10 millones de euros para esta venta.El manejo de la venta llevó a cabo el Instituto de Finanzas Lehman Brothers, que registró la bancarrota en 2008 y, por lo tanto, contribuyó a desencadenar la crisis financiera mundial. Hanel-Torsch argumenta que la República de Austria actualmente podría sentarse en activos inmobiliarios de alrededor de 6 mil millones de euros si uno hubiera mantenido los apartamentos en propiedad pública. A modo de comparación, declaró que la venta anterior de 110 toneladas de oro en la República solo ganó alrededor de mil millones de euros, mientras que el valor actual de esta cantidad se estima en alrededor de diez mil millones de euros.
crítica a los inversores privados
Además, Hanel-Torsch se refirió a otras ventas subcontratadas a inversores privados, que se hicieron en el pasado. Estas ventas también afectan a empresas como Post, Austria Tabak y Telekom Austria. Hanel-Torsch advierte particularmente vehementemente los peligros potenciales asociados con la transferencia de dinero o apartamentos al FPö. Exige una separación clara y apelaciones que los apartamentos que se financiaron con fondos fiscales ya no deberían venderse a inversores privados.
Un punto central en su argumento es el derecho básico a los apartamentos asequibles. Hanel-Torsch critica la práctica de especular con la propiedad pública y exige un cambio de corazón en la política de vivienda.
El papel del Banco Nacional de Austria
Paralelamente a este debate, las encuestas estadísticas contribuyen a una parte importante para evaluar el mercado inmobiliario. El Banco Nacional de Austria (OENB) ha estado trabajando con la Universidad Técnica de Viena y el Servicio de DataSciencia GMBH durante más de 15 años para calcular el índice de propiedad residencial. Este índice, que se actualiza trimestralmente, permite análisis a largo plazo del desarrollo de precios en la industria de la propiedad residencial.El indicador de precios fundamental de OENB sirve para observar posibles desarrollos indeseables en los mercados inmobiliarios de Austria y también se publica trimestralmente. Estos datos son accesibles para el público en formato PDF y Excel y ofrecen información valiosa sobre los desarrollos actuales en los mercados inmobiliarios residenciales en Austria y la UE. Cabe señalar que los valores publicados se crean exclusivamente para fines estadísticos y no son adecuados como un valor de referencia para los instrumentos financieros.
El debate sobre el tratamiento de las propiedades residenciales y la propiedad pública sigue siendo de gran importancia. La apelación para no vender más apartamentos en posesión pública a inversores privados podría tener un impacto central en el panorama de la política de vivienda en Austria.