Σοκ με σοκ για τους ενοικιαστές: Η συμφωνία Buwog κοστίζει τα δισεκατομμύρια της Αυστρίας!

Σοκ με σοκ για τους ενοικιαστές: Η συμφωνία Buwog κοστίζει τα δισεκατομμύρια της Αυστρίας!

Ο χειρισμός της πώλησης πραγματοποίησε το Ινστιτούτο Οικονομικών Lehman Brothers, το οποίο κατέγραψε πτώχευση το 2008 και συνεπώς συνέβαλε στην ενεργοποίηση της παγκόσμιας οικονομικής κρίσης. Ο Hanel-Torsch υποστηρίζει ότι η Δημοκρατία της Αυστρίας θα μπορούσε επί του παρόντος να καθίσει σε περιουσιακά στοιχεία ακίνητης περιουσίας περίπου 6 δισεκατομμυρίων ευρώ αν κάποιος θα είχε διατηρήσει τα διαμερίσματα σε δημόσια περιουσία. Για σύγκριση, δήλωσε ότι η προηγούμενη πώληση 110 τόνων χρυσού στη Δημοκρατία κέρδισε μόνο περίπου ένα δισεκατομμύριο ευρώ, ενώ η σημερινή αξία αυτού του ποσού εκτιμάται σε περίπου δέκα δισεκατομμύρια ευρώ.

Κριτική των ιδιωτικών επενδυτών

Επιπλέον, ο Hanel-Torsch αναφέρθηκε σε άλλες υπεργολαβίες σε ιδιώτες επενδυτές, οι οποίοι έγιναν στο παρελθόν. Αυτές οι πωλήσεις επηρεάζουν επίσης εταιρείες όπως το Post, η Αυστρία Tabak και η Telekom Austria. Ο Hanel-Torsch προειδοποιεί ιδιαίτερα έντονα τους πιθανούς κινδύνους που συνδέονται με τη μεταφορά χρημάτων ή διαμερισμάτων στο FPö. Απαιτεί σαφή διαχωρισμό και προσφυγές ότι τα διαμερίσματα που χρηματοδοτούνται με φορολογικά ταμεία δεν θα πρέπει πλέον να πωλούνται σε ιδιώτες επενδυτές.

Ένα κεντρικό σημείο στο επιχείρημά σας είναι το βασικό δικαίωμα σε προσιτά διαμερίσματα. Ο Hanel-Torsch επικρίνει την πρακτική της κερδοσκοπίας με τη δημόσια ιδιοκτησία και απαιτεί αλλαγή της καρδιάς στην πολιτική στέγασης.

Ο ρόλος της Αυστριακής Εθνικής Τράπεζας Παράλληλα με αυτή τη συζήτηση, οι στατιστικές έρευνες συμβάλλουν σε σημαντικό ρόλο για την αξιολόγηση της αγοράς ακινήτων. Η Αυστριακή Εθνική Τράπεζα (OENB) συνεργάζεται με το Τεχνικό Πανεπιστήμιο της Βιέννης και την υπηρεσία Datascience GmbH για πάνω από 15 χρόνια για να υπολογίσει τον δείκτη κατοικιών. Αυτός ο δείκτης, ο οποίος ενημερώνεται τριμηνιαία, επιτρέπει μακροχρόνιες αναλύσεις ανάπτυξης τιμών στη βιομηχανία κατοικιών.

Ο δείκτης θεμελιώδους τιμής OENB χρησιμεύει για να παρατηρεί πιθανές ανεπιθύμητες εξελίξεις στις αυστριακές αγορές ακινήτων και δημοσιεύεται επίσης ανά τρίμηνο. Αυτά τα δεδομένα είναι προσβάσιμα στο κοινό τόσο σε μορφή PDF όσο και στο Excel και να προσφέρουν πολύτιμες πληροφορίες σχετικά με τις τρέχουσες εξελίξεις στις αγορές κατοικιών στην Αυστρία και την ΕΕ. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι οι δημοσιευμένες τιμές δημιουργούνται αποκλειστικά για στατιστικούς σκοπούς και δεν είναι κατάλληλες ως τιμή αναφοράς για τα χρηματοπιστωτικά μέσα.

Η συζήτηση σχετικά με την αντιμετώπιση των κατοικιών και των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων παραμένει μεγάλη σημασία. Η έκκληση να μην πωλούν πλέον διαμερίσματα σε δημόσια κατοχή σε ιδιώτες επενδυτές θα μπορούσε να έχει κεντρικό αντίκτυπο στο τοπίο της πολιτικής στέγασης στην Αυστρία.

Details
Ort	Wien, Österreich
Quellen	www.ots.at www.oenb.at