Шок за наемателите: Buwog сделка струва Австрия милиарди!
Шок за наемателите: Buwog сделка струва Австрия милиарди!
В настоящото изявление Елке Ханел-Тош, ръководител на Виенската асоциация за наематели, определи предишните решения за продажби на Република Австрия във връзка с Бууг като сериозно бедствие. Според Hanel-Torsch, продажбата на 2004 г., в които 60 000 апартамента във федералното правителство са продадени на консорциум за наддаване, отрицателните последици от такива транзакции значително. Продажната цена, постигната по това време, беше значително по-ниска, която беше известна на консорциума за наддаване, който включваше Karl-Heinz Grasser. Grasser и неговият съвместно обвинен получиха почти 10 милиона евро за тази продажба.Работата на продажбата извърши финансовия институт Lehman Brothers, който регистрира фалит през 2008 г. и по този начин допринесе за предизвикване на глобалната финансова криза. Ханел-Тош твърди, че в момента Република Австрия може да се намира на активи на недвижими имоти от около 6 милиарда евро, ако човек би запазил апартаментите в публична собственост. За сравнение тя заяви, че предишната продажба на 110 тона злато в републиката е спечелила само около един милиард евро, докато днешната стойност на тази сума се оценява на около десет милиарда евро.
Критика на частните инвеститори
Освен това Ханел-Тош се позовава на други подизпълнители на частни инвеститори, които са направени в миналото. Тези продажби засягат и компании като Post, Austria Tabak и Telekom Austria. Ханел-Торш предупреждава особено яростно за потенциалните опасности, свързани с прехвърлянето на пари или апартаменти в FPö. Той изисква ясна раздяла и обжалва апартаментите, които са били финансирани с данъчни фондове, вече не трябва да се продават на частни инвеститори.
Централна точка във вашия аргумент е основното право на достъпни апартаменти. Ханел-Тош критикува практиката да спекулира с публичната собственост и призовава за промяна на сърцето в жилищната политика.
Ролята на Австрийската национална банка
Успоредно с този дебат статистическите проучвания допринасят за важна част за оценка на пазара на недвижими имоти. Австрийската национална банка (OENB) работи с Техническия университет във Виена и службата за данни GMBH за повече от 15 години, за да изчисли индекса на жилищните имоти. Този индекс, който се актуализира на тримесечие, дава възможност за дългосрочни анализи на развитието на цените в жилищната индустрия за имоти.Основният индикатор за цените на OENB служи за наблюдение на възможни нежелани развития на австрийските пазари на недвижими имоти и също се публикува на тримесечие. Тези данни са достъпни за обществеността както в PDF, така и в Excel формат и предлагат ценна информация за текущите разработки на пазарите на жилищни имоти в Австрия и ЕС. Трябва да се отбележи, че публикуваните стойности са създадени изключително за статистически цели и не са подходящи като референтна стойност за финансовите инструменти.
Дебатът за справяне с жилищните имоти и обществената собственост остава от голямо значение. Обжалването вече не продава апартаменти, притежавани от частни инвеститори, може да окаже централно влияние върху пейзажа на жилищната политика в Австрия.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)