Vienna avvia una fulminea ristrutturazione di grandi edifici residenziali!

Vienna avvia una fulminea ristrutturazione di grandi edifici residenziali!

A Vienna, il 12 novembre 2025, il vicecancelliere e ministro dell'Edilizia, insieme ad altri politici, ha inaugurato un innovativo progetto pilota per la ristrutturazione del risparmio energetico in Arenberggasse 4. Questo progetto prevede l'uso di moduli di facciata prefabbricati dotati di attivazione integrata dei componenti per il riscaldamento e il raffreddamento. L'assemblaggio di questi moduli inizierà a novembre e dovrebbe durare solo pochi giorni. Questa ristrutturazione in serie è vista come un metodo orientato al futuro che promette una rapida attuazione e allo stesso tempo un risparmio sui costi energetici.

Il progetto RENVELOPE, lanciato nel 2023 nell'ambito del programma “Showcase Region Energy (Green Energy Lab)” del Fondo per il clima e l'energia, mira a sviluppare facciate continue modulari. Sono coinvolti attivamente 17 partner di progetto provenienti da diversi settori, tra cui ricerca, immobiliare e architettura. I moduli prefabbricati sono prodotti in fabbrica e possono essere assemblati in cantiere, rendendo la ristrutturazione poco invasiva senza creare rumore e sporco mentre l'edificio rimane occupato.

Efficienza energetica e sostenibilità

L'edificio in Arenberggasse, costruito nel 1977 e dotato di 24 appartamenti in affitto, ha un fabbisogno di riscaldamento della categoria “C”. Nell'ambito dei lavori di ristrutturazione verranno installati complessivamente 60 moduli di cortina prefabbricati con 16 cm di isolamento termico e 6 cm di isolamento compensativo. La tecnologia costruttiva integrata comprende montanti e un sistema di emissione di calore per il riscaldamento e il raffreddamento. Verranno inoltre installate una pompa di calore centrale salamoia-acqua da 7,6 kW e due pompe di calore aria-acqua da 12,8 kW ciascuna.

Inoltre verrà installato un impianto fotovoltaico con una potenza di 10,6 kWp per fornire energia elettrica all'edificio. Lo scopo di queste misure è ridurre il fabbisogno di calore fino all’80% e stabilizzare così i costi energetici. Si prevede un risparmio annuo di CO₂ di circa 100 tonnellate. Il modello di successo della ristrutturazione in serie diventerà una soluzione standard anche per gli edifici esistenti in Austria, con ulteriori progetti dimostrativi previsti a Graz.

Uno sguardo alle infrastrutture digitali

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In sintesi, il progetto pilota presso Arenberggasse 4 non mostra solo progressi nella tecnologia di costruzione e ristrutturazione, ma anche l’impegno a ridurre i costi energetici e le emissioni di CO₂ in Austria. Approcci innovativi alla ristrutturazione seriale potrebbero presto essere utilizzati a livello nazionale.