Planerad byggnad i Hamburg: dröm om Esso-hus krossade efter 10 år!

Planerad byggnad i Hamburg: dröm om Esso-hus krossade efter 10 år!

I Hamburg närmar sig en viktig deltagandemodell för stora projekt sitt slut. Planeringsbåset, som satts upp på uppdrag av stadsdelen Mitte för att företräda de boendes intressen i Esso-husen på Reeperbahn, slutar fungera efter tio år. Anledningen till den tidiga avgången ligger i utvecklingen kring projektet, som på ett avgörande sätt påverkades av Bayerische Hausbau, ett företag i München-baserade Schörghuber Group.

Efter årtionden av planering och ekonomiska åtaganden från staden har Bayerische Hausbau beslutat att helt överge projektet. Det som är särskilt svårt för Planbuden är att trots en arkitekttävling 2016 och ett stadsbyggnadsentreprenad från 2018 avslås de planerade byggprojekten på platsen. Bolaget rev den tidigare bebyggelsen 2014 och sedan dess har det funnits en stor vakant tomt på cirka 6 000 kvadratmeter, vilket har haft en bestående inverkan på stadsdelen.

Förlusten av förtroende

I ett uttalande kritiserade Planbude Bayerische Hausbau skarpt för att företaget flyttade över ansvaret för den misslyckade utvecklingen av området. "Sedan Florian Schörghuber tog över har gruppen avsevärt minskat sin projektutvecklingskapacitet", rapporterade initiativet. Hon klagar på att specialistpersonalen blev uppsagd och undrar hur Bayerische Hausbau kan bygga de ursprungligen planerade Esso-husen på egen hand.

Detta beslut är inte utan konsekvenser: stadsutvecklingssenator Karen Pein och borgmästare Peter Tschentscher (båda SPD) antog Bayerische Hausbau-berättelsen utan att kritiskt ifrågasätta avtalsförpliktelserna. "Senaten förhandlar om kvaliteten på projektet på ett avslappnat sätt, samtidigt som vi vet att vi har arbetat tillsammans med företaget för en önskvärd utveckling", fortsatte planmontern. Många medborgare som var involverade i projektet känner sig bittert besvikna över detta avslag på deras förslag.

Planerade mönster och deras öde

Platsen var ursprungligen tänkt att erbjuda cirka 200 lägenheter, inklusive över 60 procent offentligt subventionerade hyresrätter och samhällsprojekt. Dessutom planerades områden för företag och sociala institutioner, som kvartersklubbar. Särskilt anmärkningsvärt var idén att göra taken tillgängliga för allmänheten, med möjligheter att dröja kvar eller trädgård. Totalt bidrog cirka 2 300 personer till designen och färdigställandet var planerat till 2025.

Trots de tydliga planerna har Bayerische Hausbau ännu inte lämnat in någon byggansökan för det attraktiva projektet. Sajten erbjöds för mer än ett år sedan till det kommunala bostadsbolaget Saga, som just nu undersöker möjligheten till offentligt subventionerade bostäder. En talesman för sagan sa att ingen ytterligare information kan lämnas i nuläget på grund av pågående diskussioner.

Planerna för Esso-husen riskerar att ta slut utan några synliga framsteg. Detta påverkar inte bara de närmaste invånarna utan också det allmänna byggnadslandskapet i Hamburg, som har ställts inför liknande problem de senaste åren.

Diskussionen om projektet och det misslyckade samarbetet med Bayerische Hausbau förblir spännande, samtidigt som planeringsstudion slutligen drar sig ur handlingen. Medborgarnas förhoppningar om positiv stadsförnyelse tycks förbli ouppfyllda under överskådlig framtid.