Flensburga: jaunas nekustamā īpašuma nodokļa likmes – īrniekiem ir jārok dziļi savās kabatās!

Flensburga: jaunas nekustamā īpašuma nodokļa likmes – īrniekiem ir jārok dziļi savās kabatās!

Ceturtdien Flensburgas pilsēta domes sēdē pieņēma svarīgus lēmumus par nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinu likmēm, kas stāsies spēkā no 2025. gada. Šie jaunie noteikumi varētu radīt būtiskas finansiālas sekas daudziem vietējiem īrniekiem un māju īpašniekiem. Novērtēšanas likmes ir ļoti atšķirīgas atkarībā no rajona, kas nozīmē, ka īpašuma nodokļa apmērs ir atšķirīgs.

Tā ir daļa no plašāka reformu procesa, kas tika uzsākts ar 2018. gada Federālās Konstitucionālās tiesas lēmumu. Šajā spriedumā tiesa atzina, ka iepriekšējais nekustamā īpašuma novērtējums bija netaisnīgs un ir jāpārskata. Flensburgas pilsētas veiktās korekcijas ir tieša atbilde uz šīm juridiskajām prasībām.

Dažādi slogi uz rajoniem

Konkrēts piemērs parāda, cik būtiski var atšķirties papildu izmaksas īpašniekiem un īrniekiem: Mürvikā ikgadējais nekustamā īpašuma nodoklis par dzīvojamo platību aptuveni 150 kvadrātmetru platībā dubultosies un pārsniedz 1200 eiro. Turpretim ir tādi rajoni kā Westliche Höhe, kur īpašuma nodokļi ir ievērojami zemāki.

Vērtēšanas rādītāju dažādība uzsver atšķirīgos dzīves un mājokļa apstākļus Flensburgas rajonos. Lai gan daži pilsoņi saskaras ar ievērojamu īpašuma nodokļa pieaugumu, citi gūst labumu no stabilām vai pat samazinātām likmēm.

Lai iegūtu papildinformāciju par īpašajām novērtējuma likmēm un to ietekmi uz atsevišķiem rajoniem, lasiet ziņojumu vietnē www.ndr.de.