Ceny nemovitostí explodují: trh s bydlením zůstává napjatý!

Ceny nemovitostí explodují: trh s bydlením zůstává napjatý!

Cenové trendy na trhu s nemovitostmi jsou vpřed: zatímco ceny ve venkovských oblastech byly sníženy, městská centra vykazují výrazný nárůst. Ve větších městech ceny bytů vzrostly o 2,4 procenta oproti předchozímu roku a o 1,0 procenta mezičtvrtletně. Ceny domů také vyšplhaly o 0,2 procenta výše. Tento vývoj je podporován pokračující poptávkou a omezenou nabídkou v městských oblastech, jako je např nakladatelství Jaumann hlášeno.

Naopak ve venkovských oblastech ceny bydlení meziročně klesly o 5,7 procenta. Domy byly také o 2,1 procenta levnější než v předchozím roce, což popíraly stagnující krátkodobé ceny. To zdůrazňuje rostoucí nerovnováhu ve vývoji cen mezi urbanizací a migrací z venkova, která nadále charakterizuje realitní průmysl. Vysoká inflace v průměru 5,9 procenta byla na začátku roku 2023 zaznamenána také v Německu, způsobená rostoucími cenami energií a surovin a také přerušenými dodavatelskými řetězci. Dopady inflace se projevují i ​​ve stavebnictví a cenách výrobců. Stavební materiály a práce jsou stále dražší, což dále zvyšuje míru inflace Statista popisuje.

Tento vývoj je kritický, protože ovlivňuje jak dostupnost bydlení, tak ekonomická rozhodnutí mnoha domácností. Vyšší stavební náklady a pokračující růst cen činí trh s nemovitostmi nejistější, zatímco spotřebitelské ceny zůstávají v centru pozornosti. Dynamika mezi nabídkou a poptávkou bude i nadále přinášet nové vzestupy a poklesy ve vzorcích cen nemovitostí.