Explode ceny za nemovitost: Trh s bydlením zůstává napjatý!

Explode ceny za nemovitost: Trh s bydlením zůstává napjatý!

Cenové trendy na trhu s nemovitostmi jsou před námi: zatímco ceny byly ve venkovských oblastech sníženy, městská centra vykazují významný nárůst. Ve větších městech se ceny bytů zvýšily o 2,4 procenta ve srovnání s předchozím rokem a ve čtvrtletním srovnání o 1,0 procenta. Ceny domů také stoupaly o 0,2 procenta vyšší. Tento vývoj je podporován pokračující poptávkou a stručnými nabídkami v městských oblastech, jako je Verlagshaus jaumann hlášeno.

Naproti tomu venkovské regiony zaznamenaly v ročním srovnání snížení ceny o 5,7 procenta. Domy byly také o 2,1 procenta levnější než v předchozím roce, vyvrácené stagnující krátkodobou cenou. To ilustruje rostoucí nerovnováhu cenového vývoje mezi urbanizací a venkovskou emigrací, která nadále utváří realitní průmysl. Začátkem roku 2023 byla v Německu stanovena vysoká inflace v průměru 5,9 procenta, způsobená rostoucí energií a cenami surovin a přerušeným dodavatelským řetězcem. Účinky inflace lze také pociťovat na stavební a producentské ceny. Stavební materiály a pracovníci se staly stále dražšími, což nadále unáší míru inflace, jak popisuje statista .

Tento vývoj má zásadní význam, protože ovlivňují jak dostupnost obytného prostoru, tak ekonomická rozhodnutí mnoha domácností. Vyšší náklady na stavebnictví a přetrvávající zvýšení cen způsobují, že trh s nemovitostmi je nejistější, zatímco ceny spotřebitelů jsou stále zaměřeny. Dynamika mezi nabídkou a poptávkou bude i nadále přinést nové vzestupy a pád ve struktuře cen nemovitostí.