Oberlechner: Spö misslyckas på grund av bostadskostnader - hyran måste minska!

Oberlechner: Spö misslyckas på grund av bostadskostnader - hyran måste minska!

Deutschland - Den 2 juni 2025 uttryckte Michael Oberlechner, talesman för FPÖ, skarp kritik av spö -ministeren för bostaden Karl Babler. Oberlechner ifrågasatte effektiviteten i den så kallade hyresprisbromsningen och beskrev den nuvarande levnadssituationen som en "bostadspolitisk perversion". Det kräver en holistisk bostadspolitik från SPÖ för att hållbart minska bostadskostnaderna. I synnerhet förespråkar den att öka medlen i sociala bostäder och lättnad för kommunala trädområden.

Dessutom klagar Oberlechner att Wien Spö avsevärt har ökat hyresökningarna, vilket skulle möta många medborgare med stora utmaningar. För att fördriva situationen kräver han en minskning av hyrorna till en kooperativ nivå, vilket skulle motsvara en minskning av ungefär en tredjedel. Han kritiserar också att SPö inte lyckades förskjuta spekulanter från den icke -vinstdrivande bostadsbyggandet, vilket ytterligare förvärrade situationen.

Betydelse av sociala bostäder

I sociala bostäder är hyresökningar ett speciellt fall eftersom de är bundna till kostnadshyran. Kostnadshyran inkluderar alla pågående utgifter som kapital- och förvaltningskostnader, vilket gör det särskilt mottagligt för ekonomiska förändringar. I händelse av en ökning av kostnaderna, utan att hyresvärden är straffbar, kan en hyresökning göras genom en skriftlig, officiellt godkänd förklaring. Byggnads- och administrativa kostnader som har stigit i flera år har gjort behovet av justeringar tydliga. Dessa föreskrifter definieras i § 10 Wobindg och kräver att en transparent beräkning är juridiskt bindande. gevestor note that rent increases may only be carried out under certain preconditions.

Dessa begränsningar för hyresökningen är särskilt viktiga eftersom andelen hyreskostnader i många hushåll har ökat avsevärt under de senaste åren. I Tyskland är denna andel nu 25%, medan fattigare hushåll till och med spenderar upp till 36% av sin inkomst för hyran. Trots lagliga förändringar, till exempel införandet av minimilönen, minskades inte utmaningarna i lägenhetsfrågan.

Sociala konsekvenser

Den dramatiska platsen på bostadsmarknaden har långtgående sociala konsekvenser. Bristen på lämplig bostadsyta innebär att ungdomar och familjer i synnerhet ofta måste söka efter lämpliga boende i flera år. Denna Situation har en direkt inverkan på rörlighet och social sammanhållning i samhället. Minskningen av sociala bostäder under de senaste decennierna har lett till en minskning av de tillgängliga lägenheterna, från en gång 18% på 1990 -talet till knappt 6%.

Den växande ojämlikheten i bostadskostnaderna bidrar till konsolidering av fattigdom och gör det svårt att få tillströmningen av kvalificerade specialister från utlandet, vilket ökar den befintliga bristen på kvalificerade arbetare. Trots den progressiva ekonomiska utvecklingen förblir Living en av de mest brådskande sociala frågorna i Tyskland och kräver brådskande omfattande politiska åtgärder. zeit visar att problemet med vardagsutrymme är nära kopplad till toppkontroll och poerverdom.

Oberlechner tillkännagav också initiativ i National Council att förbättra den levande situationen i Österrike och minska trycket på hyresgästerna. Det återstår att se hur det politiska landskapet reagerar på dessa utmaningar och vilka åtgärder som faktiskt genomförs.