Oberlechner: SPö ne uspe zaradi stanovanjskih stroškov - najemnina se mora zmanjšati!
Oberlechner: SPö ne uspe zaradi stanovanjskih stroškov - najemnina se mora zmanjšati!
Deutschland - 2. junija 2025 je tiskovni predstavnik FPöja Michael Oberlechner izrazil ostre kritike ministra za stanovanjski minister SPö Karl Babler. Oberlechner je podvomil o učinkovitosti tako imenovanega zavora najema in sedanje življenjske razmere opisal kot "sprevrženost v stanovanjsko politiko". Zahteva celostno stanovanjsko politiko od SPö, za trajnostno zmanjšanje stanovanjskih stroškov. Zlasti zagovarja povečanje sredstev v socialnih stanovanjih in olajšanju za občinska drevesna območja.
Poleg tega se Oberlechner pritožuje, da se je dunajski Spö znatno povečal povišanja najemnin, kar bi se soočilo s številnimi državljani z velikimi izzivi. Da bi razbremenil situacijo, zahteva znižanje najemnin na stopnjo sodelovanja, kar bi ustrezalo zmanjšanju približno tretjine. Kritizira tudi, da SPö ni uspel izpodriniti špekulantov iz neprofitne stanovanjske konstrukcije, kar je še poslabšalo situacijo.
Pomen družbenega stanovanja
V socialnih stanovanjih je povečanje najemnin poseben primer, ker so vezani na najemnino. Najemna stroškov vključuje vse tekoče stroške, kot so stroški kapitala in upravljanja, zaradi česar je še posebej dovzetna za finančne spremembe. V primeru povečanja stroškov, ne da bi bil najemodajalec kriv, je mogoče povečati najemnino s pisno, uradno odobreno razlago. Gradbeni in administrativni stroški, ki se že leta povečujejo, so pojasnili potrebo po prilagoditvah. Ti predpisi so opredeljeni v § 10 WOBINDG in zahtevajo, da je prozoren izračun pravno zavezujoč. gevestor "> gevestor"> gevestor "> gevestor"> gevestor "> gevestor"> gevestor "> gevestor"> gevestor ".
Te omejitve glede povečanja najemnine so še posebej pomembne, saj se je delež stroškov najemnin v dohodku številnih gospodinjstev v zadnjih letih znatno povečal. V Nemčiji je ta delež zdaj 25%, revnejša gospodinjstva pa celo porabijo do 36% svojega dohodka za najemnino. Kljub pravnim spremembam, kot je uvedba minimalne plače, izzivi v vprašanju o stanovanju niso bili zmanjšani.
družbene posledice
Dramatična lokacija na stanovanjskem trgu ima daleč doživljajoče se družbene posledice. Pomanjkanje primernega bivalnega prostora pomeni, da morajo mladi in družine predvsem več let iskati primerne namestitve. Ta položaj neposredno vpliva na mobilnost in socialno kohezijo v družbi. Zmanjšanje socialnih stanovanj v zadnjih desetletjih je privedlo do upada razpoložljivih stanovanj, z 18% v devetdesetih do nekaj manj kot 6%.
Naraščajoča neenakost v stanovanjskih stroških prispeva k konsolidaciji revščine in otežuje pridobivanje priliva kvalificiranih strokovnjakov iz tujine, kar povečuje obstoječe pomanjkanje kvalificiranih delavcev. Kljub progresivnemu gospodarskemu razvoju življenje ostaja eno najnujnejših družbenih vprašanj v Nemčiji in zahteva nujno obsežne politične ukrepe. zeit kaže, da je problem dobave živega prostora tesno povezan s tem, kot je nadzor nad družabnim in zakonom.
Oberlechner je tudi v Nacionalnem svetu napovedal tudi pobude za izboljšanje življenjskih razmer v Avstriji in zmanjšanje pritiska na najemnike. Še naprej je treba ugotoviti, kako politična pokrajina reagira na te izzive in kateri ukrepi se dejansko izvajajo.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Deutschland |
| Quellen | |