OberLechner: SPö žlunga dėl būsto išlaidų - nuoma turi mažėti!

OberLechner: SPö žlunga dėl būsto išlaidų - nuoma turi mažėti!

Deutschland - 2025 m. Birželio 2 d. FPö atstovas Michaelas Oberlechneris išreiškė staigų SPö būsto ministro Karlo Bablerio kritiką. Oberlechneris suabejojo ​​tokio vadinamojo nuomos kainos stabdymo efektyvumu ir apibūdino dabartinę gyvenimo situaciją kaip „gyvenamųjų patalpų iškrypimą“. Tai reikalauja Holistinės SPT būsto politikos, kad būtų darniai sumažintos būsto išlaidos. Visų pirma, jis pasisako už lėšų padidinimą socialinio būsto ir pagalbos savivaldybių medžių vietose.

Be to, Oberlechneris skundžiasi, kad Viena SPö žymiai padidino nuomos padidėjimą, o tai daugeliui piliečių susidurs su dideliais iššūkiais. Siekdamas panaikinti situaciją, jis reikalauja sumažinti nuomos mokestį į kooperatinį lygį, o tai atitiktų maždaug trečdalio sumažėjimą. Jis taip pat kritikuoja, kad SPö nesugebėjo išstumti spekuliantų iš ne pelno siekiančių būsto statybų, o tai dar labiau pablogino situaciją.

Socialinio būsto reikšmė

Socialiniame būste nuomos padidėjimas yra ypatingas atvejis, nes jie yra susiję su išlaidų nuomos mokesčiu. Išlaidų nuoma apima visas nuolatines išlaidas, tokias kaip kapitalo ir valdymo išlaidos, todėl ją ypač jaučia finansiniams pokyčiams. Padidėjus išlaidoms, jei savininkas nebus kaltas, nuomos padidėjimas gali būti padidintas raštu, oficialiai patvirtintu paaiškinimu. Statybos ir administracinės išlaidos, kurios augo daugelį metų, padidino pakeitimų poreikį. Šios taisyklės yra apibrėžtos 10 straipsnyje WOBINDG ir reikalaujama, kad skaidrus skaičiavimas būtų teisiškai įpareigotas. geventor pastaba, kad nuoma gali tik padidėti.

Šie nuomos padidėjimo apribojimai yra ypač svarbūs, nes pastaraisiais metais labai padidėjo nuomos išlaidų dalis daugelio namų ūkių pajamose. Vokietijoje ši dalis dabar sudaro 25%, o skurdesni namų ūkiai netgi išleidžia iki 36% savo pajamų nuoma. Nepaisant teisinių pokyčių, tokių kaip minimalaus darbo užmokesčio įvedimas, buto klausimo iššūkiai nebuvo sumažinti.

Socialinės pasekmės

Dramatiška vieta būsto rinkoje turi tolimą socialinių padarinių. Tinkamo gyvenamojo ploto trūkumas reiškia, kad jauniems žmonėms ir ypač šeimoms dažnai reikia ieškoti tinkamų apgyvendinimo vietų metų metus. Ši situacija daro tiesioginį poveikį mobilumui ir socialinei darnai visuomenėje. Socialinio būsto sumažėjimas pastaraisiais dešimtmečiais sumažino turimus butus - nuo kartą 18% 1990 m. Iki šiek tiek mažiau nei 6%.

Didėjanti būsto išlaidų nelygybė prisideda prie skurdo konsolidacijos ir apsunkina kvalifikuotų specialistų antplūdį iš užsienio, o tai padidina esamą kvalifikuotų darbuotojų trūkumą. Nepaisant progresyvių ekonominių pokyčių, gyvenimas išlieka viena iš skubiausių socialinių klausimų Vokietijoje ir reikalauja skubiai plačių politinių priemonių. zeit rodo, kad gyvosios erdvės tiekimo problema yra glaudžiai susijusi su tokiomis temomis, kaip socialinės politikos ir skiedimo kontrolė.

Oberlechneris taip pat paskelbė Nacionalinės tarybos iniciatyvas, skirtas pagerinti gyvenimo situaciją Austrijoje ir sumažinti nuomininkų spaudimą. Belieka išsiaiškinti, kaip politinis kraštovaizdis reaguoja į šiuos iššūkius ir kurios priemonės iš tikrųjų įgyvendinamos.