Oberlechner: Spö a lakhatási költségek miatt kudarcot vall - a bérleti díjnak csökkennie kell!

Oberlechner: Spö a lakhatási költségek miatt kudarcot vall - a bérleti díjnak csökkennie kell!

Deutschland - 2025. június 2 -án, Michael Oberlechner, az FPö szóvivője, éles kritikát fejezte ki Karl Babler lakhatási miniszterének. Oberlechner megkérdőjelezte a So -nevű bérleti árfékezés hatékonyságát, és a jelenlegi élethelyzetet "lakópolitikai perverziónak" írta le. Ez megköveteli a spö -től egy holisztikus lakhatási politikát, hogy fenntarthatóan csökkentse a lakhatási költségeket. Különösen támogatja a szociális házak és a municial fák területeinek megkönnyebbülésének alapjait.

Ezenkívül Oberlechner azt panaszolja, hogy a Bécs Spö jelentősen megnövelte a bérleti díjak növekedését, ami sok olyan polgárral szembesülne, amelynek súlyos kihívásokkal kell szembenéznie. A helyzet megsemmisítése érdekében a bérleti díjak csökkentését követeli meg egy szövetkezeti szintre, amely körülbelül egyharmadának csökkenésének felel meg. Azt is kritizálja, hogy az SPIN -nek nem sikerült kiszorítani a spekulánsokat a nonprofit lakásépítésből, amely tovább súlyosbította a helyzetet.

A szociális ház jelentése

A szociális lakásokban a bérleti díjak növekedése különleges eset, mivel ezek kötelesek a költségbérleti díjhoz. A költség -bérleti díj tartalmazza az összes folyamatban lévő költséget, például a tőke- és kezelési költségeket, ami különösen hajlamos a pénzügyi változásokra. A költségek növekedése esetén, anélkül, hogy a bérbeadónak bűntudat lenne, írásbeli, hivatalosan jóváhagyott magyarázat révén a bérleti díj növekedése. Az évek óta növekvő építési és adminisztratív költségek egyértelművé tették a kiigazítások szükségességét. Ezeket a rendeleteket a 10. § Wobindg határozza meg, és átlátszó számításra van szükség, hogy törvényesen kötődjenek. gevestor .

A bérleti díjak növekedésére vonatkozó korlátozások különösen fontosak, mivel sok háztartás jövedelmében a bérleti költségek aránya jelentősen megnőtt az utóbbi években. Németországban ez az arány most 25%, míg a szegényebb háztartások jövedelmük akár 36% -át is költik ki. A jogi változások, például a minimálbér bevezetése ellenére a lakás kérdésében felmerülő kihívások nem csökkentek.

Társadalmi következmények

A lakáspiac drámai elhelyezkedése messze van a társadalmi következményekkel. A megfelelő lakótér hiánya azt jelenti, hogy különösen a fiataloknak és a családoknak gyakran évek óta kell keresniük a megfelelő szállást. Ez a helyzet közvetlen hatással van a mobilitásra és a társadalmi kohézióra a társadalomban. A szociális házak csökkentése az utóbbi évtizedekben a rendelkezésre álló apartmanok csökkenéséhez vezetett, az 1990 -es évek 18% -áról alig 6% -ra.

A lakásköltségek növekvő egyenlőtlensége hozzájárul a szegénység konszolidációjához, és megnehezíti a képesített szakemberek beáramlását külföldről, ami növeli a képzett munkavállalók meglévő hiányát. A progresszív gazdasági fejlemények ellenére az élet továbbra is az egyik legsürgetőbb társadalmi kérdés Németországban, és sürgősen kiterjedt politikai intézkedéseket igényel. zeit , hogy a lakóterület problémája szorosan kapcsolódik, például a szociálpolitikához és a szociálpolitikához.

Oberlechner a Nemzeti Tanács kezdeményezéseit is bejelentette, hogy javítsák az Ausztria élethelyzetét és csökkentsék a bérlőkre gyakorolt nyomást. Még nem kell látni, hogy a politikai táj hogyan reagál ezekre a kihívásokra, és mely intézkedéseket hajtják végre.