Oberlechner: SPö ne uspijeva zbog troškova stanovanja - najam se mora smanjiti!
Oberlechner: SPö ne uspijeva zbog troškova stanovanja - najam se mora smanjiti!
Deutschland - 2. lipnja 2025. Michael Oberlechner, glasnogovornik FPöa, izrazio je oštre kritike ministra SPö -a za stanovanje Karla Bablera. Oberlechner je doveo u pitanje učinkovitost kočenja cijene najamnine i opisao je trenutnu životnu situaciju kao "perverziju stambene politike". Zahtijeva holističku stambenu politiku od SPö -a kako bi se održivo smanjio troškove stanovanja. Posebno se zalaže za povećanje sredstava u socijalnom stambenom prostoru i olakšica za područja općinskih stabala.
Osim toga, Oberlechner se žali da je Beč SPö značajno povećao povećanje najamnina, što bi se suočilo s mnogim građanima s velikim izazovima. Da bi ublažio situaciju, on zahtijeva smanjenje najamnine na kooperativnu razinu, što bi odgovaralo smanjenju otprilike trećine. Također kritizira da SPö nije uspio premjestiti špekulante iz konstrukcije neprofitne konstrukcije, što je dodatno pogoršalo situaciju.
Značenje socijalnog stanovanja
U socijalnom smještaju, povećanje najamnina poseban je slučaj jer su vezani za najamninu. Najam troškova uključuje sve tekuće troškove kao što su troškovi kapitala i upravljanja, što ga čini posebno podložnim financijskim promjenama. U slučaju povećanja troškova, bez da je stanodavac bio kriv, povećanje najamnine može se izvršiti pismenim, službeno odobrenim objašnjenjem. Građevinski i administrativni troškovi koji se godinama rastu pojasnili su potrebu za prilagodbom. Ovi su propisi definirani u § 10 WOBINDG i zahtijevaju da transparentni izračun bude pravno obvezujući.
Ova ograničenja povećanja stanarine posebno su važna jer se udio troškova najma u prihodima mnogih kućanstava značajno povećao posljednjih godina. U Njemačkoj je taj udio sada 25%, dok siromašnija kućanstva čak troše do 36% svog prihoda za najamninu. Unatoč pravnim promjenama, poput uvođenja minimalne plaće, izazovi u pitanju stana nisu smanjeni.
Društvene implikacije
Dramatično mjesto na tržištu stanova ima socijalne posljedice. Nedostatak prikladnog životnog prostora znači da mladi i obitelji posebno moraju godinama tražiti odgovarajući smještaj. Ova situacija ima izravan utjecaj na mobilnost i socijalnu koheziju u društvu. Smanjenje socijalnog stanovanja u posljednjim desetljećima dovelo je do pada raspoloživih apartmana, s jednom 18% u 1990 -ima do nešto manje od 6%.
Rastuća nejednakost u troškovima stanovanja doprinosi konsolidaciji siromaštva i otežava priljev kvalificiranih stručnjaka iz inozemstva, što povećava postojeći nedostatak kvalificiranih radnika. Unatoč progresivnim ekonomskim dostignućima, život ostaje jedno od najhitnijih socijalnih pitanja u Njemačkoj i zahtijeva hitno opsežne političke mjere. Zeit pokazuje da je problem s kontrolom živog prostora, tako što je i u odnosu na tempot.
Oberlechner je također najavio inicijative u Nacionalnom vijeću za poboljšanje životne situacije u Austriji i smanjenje pritiska na stanare. Ostaje za vidjeti kako politički krajolik reagira na ove izazove i koje se mjere zapravo provode.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)