Oberlechner: SPö epäonnistuu asumiskustannusten takia - vuokran on vähennettävä!

Oberlechner: SPö epäonnistuu asumiskustannusten takia - vuokran on vähennettävä!

Deutschland - FPÖ: n tiedottaja Michael Oberlechner ilmaisi 2. kesäkuuta 2025 SPÖ: n asuntoministerin Karl Bablerin terävää kritiikkiä. Oberlechner kyseenalaisti SO -nimisen vuokra -hintojen jarrutuksen tehokkuuden ja kuvasi nykyisen asuintilanteen "asuinpolitiikan perversiona". Se vaatii SPÖ: n kokonaisvaltaista asuntopolitiikkaa vähentämään kestävää asuntokustannuksia. Erityisesti se kannattaa sosiaalisen asunnon varojen lisäämistä ja kunnan puiden alueiden helpotusta.

Lisäksi Oberlechner valittaa, että Wien SPÖ on lisännyt merkittävästi vuokrankorotuksia, mikä kohtaa monia kansalaisia, joilla on suuria haasteita. Tilanteen purkamiseksi hän vaatii vuokrien vähenemistä osuuskunnalle, mikä vastaa noin kolmanneksen vähenemistä. Hän kritisoi myös sitä, että SPÖ ei onnistunut syrjäyttämään keinottelijoita voittoa tavoittelemattomasta asuntorakentamisesta, mikä edelleen pahensi tilannetta.

sosiaalisen asunnon merkitys

Sosiaalisessa asunnossa vuokrankorotukset ovat erityistapaus, koska ne ovat sitoutuneet kustannusvuokraukseen. Kustannusvuokraus sisältää kaikki meneillään olevat kulut, kuten pääoma- ja hallintokustannukset, mikä tekee siitä erityisen alttiita taloudellisille muutoksille. Jos kustannukset nousevat, ilman vuokranantajan syyttämistä, vuokrankorotus voidaan tehdä kirjallisella, virallisesti hyväksyttyllä selityksellä. Vuosien ajan lisääntyneet rakennus- ja hallinnolliset kustannukset ovat tehneet mukautuksien tarpeen selväksi. Nämä määräykset on määritelty § 10 Wobindg: ssä ja ne edellyttävät läpinäkyvän laskelman olevan laillisesti sitoutumista. gevestor Huomaa, että vuokra kasvaa vain tietyissä aalissa.

Nämä vuokrankorotuksen rajoitukset ovat erityisen tärkeitä, koska monien kotitalouksien tulojen vuokrauskustannusten osuus on lisääntynyt huomattavasti viime vuosina. Saksassa tämä osuus on nyt 25%, kun taas köyhemmät kotitaloudet käyttävät jopa 36% vuokransa tuloistaan. Oikeudellisista muutoksista huolimatta, kuten minimipalkan käyttöönotto, asuntokysymyksen haasteet eivät vähentyneet.

Sosiaaliset vaikutukset

Asuntomarkkinoiden dramaattisella sijainnilla on paljon sosiaalisia seurauksia. Sopivan asuintilan puute tarkoittaa, että erityisesti nuorten ja perheiden on usein etsittävä sopivia majoituksia vuosien ajan. Tällä tilanteella on suora vaikutus liikkuvuuteen ja sosiaaliseen yhteenkuuluvuuteen yhteiskunnassa. Sosiaalisten asuntojen vähentäminen viime vuosikymmeninä on johtanut käytettävissä olevien huoneistojen vähentymiseen, kun se oli 18% 1990 -luvulla vajaat 6 prosenttiin.

Asumiskustannusten kasvava epätasa -arvo edistää köyhyyden vakiinnuttamista ja vaikeuttaa ulkomaisten pätevien asiantuntijoiden tulon saamista, mikä lisää ammattitaitoisten työntekijöiden nykyistä pulaa. Progressiivisesta taloudellisesta kehityksestä huolimatta eläminen on edelleen yksi kiireellisimmistä sosiaalisista kysymyksistä Saksassa ja vaatii kiireellisesti laajoja poliittisia toimenpiteitä. zeit osoittaa, että elävän avaruuden tarjonnan ongelma on tiiviisti sidoksissa topics, kuten sosiaalipolitiikan ja polkuvalvonta.

Oberlechner ilmoitti myös kansallisessa neuvostossa aloitteita Itävallan elintilanteen parantamiseksi ja vuokralaisten painostuksen vähentämiseksi. On vielä nähtävissä, kuinka poliittinen maisema reagoi näihin haasteisiin ja mitkä toimenpiteet tosiasiallisesti toteutetaan.