Oberlechner: Spö mislykkes på grund af boligomkostninger - husleje skal falde!

Oberlechner: Spö mislykkes på grund af boligomkostninger - husleje skal falde!

Deutschland - Den 2. juni 2025 udtrykte Michael Oberlechner, talsmand for FPö, skarp kritik af SPö -ministeren for Housing Karl Babler. Oberlechner satte spørgsmålstegn ved effektiviteten af ​​den såkaldte lejeprisbremsning og beskrev den aktuelle livssituation som en "boligpolitisk perversion". Det kræver en holistisk boligpolitik fra SPö for at reducere boligomkostningerne. Især går det ind for at øge midlerne i sociale boliger og lettelse for kommunale træområder.

Derudover klager Oberlechner over, at Wien Spö har øget øget huslejeforøgelser, hvilket ville stå over for mange borgere med store udfordringer. For at afbøde situationen kræver han en reduktion i husleje til et samarbejdsniveau, hvilket ville svare til en reduktion på cirka en tredjedel. Han kritiserer også, at Spö ikke lykkedes at fortrænge spekulanter fra den nonprofit -boligbyggeri, som yderligere forværrede situationen.

Betydning af sociale boliger

I sociale boliger er huslejeforøgelser et specielt tilfælde, fordi de er bundet til omkostningsudlejningen. Omkostningsudlejningen inkluderer alle løbende udgifter såsom kapital- og styringsomkostninger, hvilket gør det særligt modtageligt for økonomiske ændringer. I tilfælde af en stigning i omkostningerne, uden at udlejeren er skyldige, kan en huslejeforøgelse foretages gennem en skriftlig, officielt godkendt forklaring. Konstruktions- og administrationsomkostningerne, der er steget i årevis, har gjort behovet for justeringer klare. Disse regler er defineret i § 10 Wobindg og kræver, at en gennemsigtig beregning er juridisk bindende. gevestor Bemærk, at huslejen kun er ført under visse visse.

Disse begrænsninger for stigningen i husleje er især vigtige, fordi andelen af ​​lejepriserne i indkomst for mange husstande er steget markant i de senere år. I Tyskland er denne andel nu 25%, mens fattige husstande endda bruger op til 36% af deres indkomst til leje. På trods af juridiske ændringer, såsom indførelsen af ​​mindsteløn, blev udfordringerne i lejlighedsspørgsmålet ikke reduceret.

sociale implikationer

Den dramatiske placering på boligmarkedet har langt fra sociale konsekvenser. Mangel på passende boligareal betyder, at især unge og familier ofte skal søge efter passende indkvartering i årevis. Denne Situation har en direkte indflydelse på mobilitet og social samhørighed i samfundet. Reduktionen af ​​sociale boliger i de seneste årtier har ført til et fald i de tilgængelige lejligheder, fra en gang 18% i 1990'erne til knap 6%.

Den voksende ulighed i boligomkostninger bidrager til konsolidering af fattigdom og gør det vanskeligt at få tilstrømningen af ​​kvalificerede specialister fra udlandet, hvilket øger den eksisterende mangel på kvalificerede arbejdstagere. På trods af den progressive økonomiske udvikling forbliver levende et af de mest presserende sociale spørgsmål i Tyskland og kræver presserende omfattende politiske foranstaltninger. zeit viser, at problemet med opholdsrummet er tæt knyttet til topik såsom socialpolitisk kontrol.

Oberlechner annoncerede også initiativer i det nationale råd for at forbedre livssituationen i Østrig og reducere presset på lejere. Det er tilbage at se, hvordan det politiske landskab reagerer på disse udfordringer, og hvilke foranstaltninger der faktisk implementeres.