Oberlechner: Spö selže kvůli nákladům na bydlení - nájemné se musí snížit!

Oberlechner: Spö selže kvůli nákladům na bydlení - nájemné se musí snížit!

Deutschland - 2. června 2025, Michael Oberlechner, mluvčí FPö, vyjádřil ostrou kritiku ministra SPö pro bydlení Karla Bablera. Oberlechner zpochybnil účinnost brzdění cen pronájmu SO SO a popsal současnou životní situaci jako „zvrácení politiky v oblasti rezidenční politiky“. Vyžaduje holistickou politiku bydlení od SPö, aby udržitelně snižovala náklady na bydlení. Obhajuje zejména zvyšování finančních prostředků v oblasti sociálního bydlení a úlevy pro obecní stromové oblasti.

Kromě toho si Oberlechner stěžuje, že vídeňská spö má výrazně zvýšení nájemného, ​​které by čelilo mnoha občanům s velkými výzvami. Za účelem zneškodnění situace vyžaduje snížení nájemného na úroveň družstva, což by odpovídalo snížení asi třetiny. Rovněž kritizuje, že SPö se nepodařilo přemístit spekulanty z neziskové bytové výstavby, která situaci dále zhoršila.

Význam sociálního bydlení

V sociálním bydlení je zvýšení nájemného zvláštního případu, protože jsou vázány na nájemné. Nájemné náklady zahrnují všechny pokračující výdaje, jako jsou náklady na kapitál a řízení, díky čemuž jsou zvláště náchylné k finančním změnám. V případě nárůstu nákladů, aniž by byl pronajímatel zavinění, lze zvýšit nájemné prostřednictvím písemného oficiálně schváleného vysvětlení. Stavební a administrativní náklady, které po léta rostou, objasnily úpravy. Tato nařízení jsou definována v § 10 WOBINDG a vyžadují, aby byl transparentní výpočet právně závazné. gevestor

Tato omezení nárůstu nájemného jsou zvláště důležitá, protože podíl nákladů na nájemné v příjmech mnoha domácností se v posledních letech výrazně zvýšil. V Německu je tento podíl nyní 25%, zatímco chudší domácnosti dokonce utratí až 36% svého příjmu za nájem. Navzdory právním změnám, jako je zavedení minimální mzdy, nebyly výzvy v bytové otázce sníženy.

Sociální důsledky

Dramatické umístění na trhu s bydlením má daleko -narušující sociální důsledky. Nedostatek vhodného životního prostoru znamená, že mladí lidé a rodiny zejména musí často hledat vhodné ubytování po celá léta. Tato situace má přímý dopad na mobilitu a sociální soudržnost ve společnosti. Snížení sociálního bydlení v posledních desetiletích vedlo k poklesu dostupných bytů, z průběhu 18% v 90. letech na necelých 6%.

Rostoucí nerovnost v nákladech na bydlení přispívá ke konsolidaci chudoby a ztěžuje získání přílivu kvalifikovaných specialistů ze zahraničí, což zvyšuje stávající nedostatek kvalifikovaných pracovníků. Přes progresivní ekonomický vývoj zůstává život jedním z nejnaléhavějších sociálních otázek v Německu a vyžaduje naléhavě rozsáhlá politická opatření. zeit ukazuje, že problém životního prostoru je blízká s tématem, jako je sociální politika a chutná politika.

Oberlechner také oznámil iniciativy v Národní radě o zlepšení životní situace v Rakousku a snížení tlaku na nájemníky. Zbývá vidět, jak politická krajina reaguje na tyto výzvy a která opatření jsou skutečně implementována.